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葛野ハイツ

★★★☆☆3.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1
交通
築年月
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

葛野ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より53.9% 低い↓
京都市南区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1678位
京都市南区
94棟中 72位
吉祥院大河原町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 葛野ハイツの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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葛野ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛野ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)
2017年11月1,695万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)
2017年10月1,695万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,695万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)

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葛野ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.7万円3DK49.75㎡6.7万円-1〜5-
2017年2月7.0万円3DK49.75㎡7.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円3DK49.75㎡7.0万円-1〜5-
2016年12月7.0万円3DK49.75㎡7.0万円-1〜5
2016年11月7.0万円3DK49.75㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛野ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
64.0㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
49.75㎡ / -
2階6.9万〜7.6万円
53.01㎡ / 東
8.7万〜9.7万円
64.0㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
64.0㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
67.25㎡ / 北東
8.8万〜9.7万円
64.0㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
57.35㎡ / 北東
5階7万〜7.7万円
53.04㎡ / 東
6階8.5万〜9.4万円
64.0㎡ / 東
8.1万〜8.9万円
60.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.01(京都府)

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葛野ハイツの基本情報

京都府京都市南区吉祥院大河原町に位置するマンションで、総戸数94戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クズノハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院大河原町17-1管理形態委託
郵便番号〒601-8391管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (76 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 京都西京極郵便局 (705 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (969 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (979 m)
    • ファミリーマート桂西滝川町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園3件
    • 桂川緑地 (473 m)
    • 桂川緑地離宮前公園 (772 m)
    • 牛ケ瀬公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天神川八条店 (146 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (282 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (441 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (486 m)
    • ローソン 天神川七条店 (506 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (584 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (726 m)
    • サークルK 右京団子田町店 (776 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (849 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (973 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 八条店 (577 m)
    • A-プライス 西京極店 (838 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (849 m)
    • サンディ 西京極七条店 (877 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (391 m)
    • 京都市立西京極小学校 (457 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (954 m)
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    • 京都市立祥豊小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (751 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (801 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (807 m)
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    • デイサービスはんなり (102 m)
    • 竹原歯科医院 (392 m)
    • はーとらいふ西京極 (396 m)
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    • 株式会社ライフケアサービス (466 m)
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    • くぼ接骨院 (513 m)
    • 八条デンタルクリニック (583 m)
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    • 祥豊保育園 (509 m)
    • 桂東こども園 (797 m)
    • 桂東こども園分園 (843 m)
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    • 川勝寺保育園 (897 m)
    • 京都市西京極保育所 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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