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信開ガーデンコート西大路

★★★☆☆3.68 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院中島町16
交通
築年数
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開ガーデンコート西大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より14.6% 低い↓
京都市南区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1028位
京都市南区
94棟中 26位
吉祥院中島町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 信開ガーデンコート西大路の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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信開ガーデンコート西大路の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

信開ガーデンコート西大路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年6月2,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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信開ガーデンコート西大路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK68.65㎡9.8万円19.6万円1〜5南西
2017年5月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5南西
2017年5月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年4月9.8万円3LDK66.7㎡9.8万円19.6万円1〜5南西
2017年4月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5南西
2017年4月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK66.7㎡9.8万円19.6万円1〜5南西
2017年3月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5南西
2017年3月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年10月9.8万円3LDK66.65㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年3月9.0万円2LDK54.13㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2015年12月9.0万円2LDK54.13㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2015年4月9.5万円2LDK56.25㎡9.5万円25.0万円6〜10南西
2015年4月9.0万円2LDK56.25㎡9.0万円25.0万円6〜10南西
2015年3月9.8万円2LDK56.25㎡9.8万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ガーデンコート西大路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
70.24㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
66.7㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
64.93㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
66.65㎡ / -
3階8.7万円〜9.7万円
66.65㎡ / -
4階7.2万円〜7.9万円
54.13㎡ / 南東
5階7.6万円〜8.4万円
56.23㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
65.06㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
56.25㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
56.97㎡ / 南東
8階8.7万円〜9.6万円
64.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(京都府)

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信開ガーデンコート西大路の基本情報

京都府京都市南区吉祥院中島町に位置するマンションで、総戸数111戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称信開ガーデンコート西大路(シンカイガーデンコートニシオオジ)管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市南区 吉祥院中島町16管理形態委託
郵便番号〒601-8313管理員常駐
築年数1996年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主信開産業バイク置き場-
施工会社信開建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫吉祥院支店 (388 m)
    • JA京都市吉祥院支店 (413 m)
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    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (531 m)
    • 京都唐橋郵便局 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (683 m)
    • 京都御所ノ内郵便局 (711 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (747 m)
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    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (750 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (745 m)
    • 京都市立唐橋小学校 (753 m)
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    • 京都市立西大路小学校 (902 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 南警察署 祥豊交番 (380 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (383 m)
    • 下京警察署 西八条交番 (635 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (718 m)
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