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日光ハイツ南桂

★★★☆☆3.55 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
京都府京都市南区久世上久世町139-2
交通
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日光ハイツ南桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より6.4% 高い↑
京都府の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1175位
京都市南区
96棟中 41位
久世上久世町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日光ハイツ南桂の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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日光ハイツ南桂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日光ハイツ南桂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2018年1月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2017年3月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年3月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日光ハイツ南桂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.3万円3LDK71.4㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK61.55㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK75.14㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK61.55㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK61.55㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日光ハイツ南桂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
61.55㎡ / 東
2階7.6万〜8.4万円
60.57㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
71.04㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
60.09㎡ / 西
9.7万〜10.8万円
77.04㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
60.57㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
72.22㎡ / -
5階8.5万〜9.3万円
64.55㎡ / -
6階8.4万〜9.3万円
65.55㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
64.2㎡ / 東
7階8.1万〜9万円
63.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(京都府)

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日光ハイツ南桂の基本情報

京都府京都市南区久世上久世町に位置するマンションで、総戸数113戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッコウハイツミナミカツラ管理会社浪速管理
住所京都府 京都市南区 久世上久世町139-2管理形態委託
郵便番号〒601-8212管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都桂川内出張所(ATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (487 m)
    • 京都銀行 イオンモール京都桂川店 (516 m)
    • 京都信用金庫 イオンモール京都桂川店 (516 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモール京都桂川店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール京都桂川店 (516 m)
    • イオン銀行 イオンモール京都桂川店 (516 m)
    • 京都銀行桂川支店 (732 m)
    • 京都信用金庫桂川支店 (816 m)
  • 公園1件
    • 久世橋東詰公園 (950 m)
  • コンビニ6件
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    • セブンイレブン 京都牛ケ瀬店 (396 m)
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    • セブンイレブン 京都中久世4丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店 (842 m)
  • スーパー5件
    • イオン京都桂川店 (405 m)
    • ダイエー 桂南店 (458 m)
    • イオンモール京都桂川 (516 m)
    • イオンスタイル京都桂川 イオンモール京都桂川店 (516 m)
    • 新鮮激安市場! 洛西口店 (801 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都市立久世西小学校 (300 m)
    • ラビキッズワールド イオンモール京都桂川店 (516 m)
    • 洛南高等学校附属小学校 (672 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 久世児童館 (910 m)
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    • 南消防署久世消防出張所 (685 m)
    • 久世出張所 (851 m)
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    • 上久世保育園 (763 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (905 m)
    • とだ保育園 (918 m)
    • 京都市久世保育所 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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