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パークテラス桂川

★★☆☆☆2.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市南区久世上久世町542-226
交通
築年数
1984年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス桂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より58.4% 低い↓
京都市南区の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1739位
京都市南区
94棟中 77位
久世上久世町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークテラス桂川の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パークテラス桂川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークテラス桂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年9月990万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)--
2017年9月1,340万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,680万円1〜55LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月990万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークテラス桂川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年10月11.0万円3LDK83.02㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年9月7.5万円4LDK83.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK73.71㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK83.02㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK75.54㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年8月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年8月7.5万円4LDK73.71㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円4LDK83.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円4DK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円4LDK83.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円4LDK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年7月7.5万円4LDK73.71㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年6月7.5万円4LDK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年5月7.5万円4DK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年4月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス桂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
75.53㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
75.53㎡ / 北東
2階8.6万円〜9.5万円
68.24㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
68.24㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
48.6㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
73.11㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
53.66㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
53.66㎡ / 西
5階10.6万円〜11.7万円
83.02㎡ / -
10.4万円〜11.4万円
83.02㎡ / 東
6階7.9万円〜8.7万円
63.18㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
73.71㎡ / 南西
7階10.2万円〜11.3万円
79.21㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークテラス桂川の基本情報

京都府京都市南区久世上久世町に位置するマンションで、総戸数254戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークテラス桂川(パークテラスカツラガワ)管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市南区 久世上久世町542-226管理形態委託
郵便番号〒601-8212管理員日勤
築年数1984年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (285 m)
    • 京都銀行 吉祥院支店 (795 m)
    • JA京都中央久世支店 (849 m)
    • 京都久世郵便局 (869 m)
    • 京都中央信用金庫久世支店 (893 m)
    • 京都銀行久世支店 (952 m)
  • 公園3件
    • 久世橋東詰公園 (362 m)
    • 久世橋西詰公園 (737 m)
    • 吉祥院公園 (766 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 京都上久世店 (489 m)
    • セブンイレブン 京都牛ケ瀬店 (567 m)
    • ローソン 久世中久町店 (578 m)
    • ローソン 吉祥院石原店 (658 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (812 m)
    • サークルK 中久世1丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 京都中久世4丁目店 (879 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (971 m)
  • スーパー2件
    • ダイエー 桂南店 (231 m)
    • イオン京都桂川店 (978 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 京都市立久世西小学校 (567 m)
    • 京都市 公設民営児童館 久世児童館 (625 m)
    • 京都市立大藪小学校 (633 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 久世出張所 (684 m)
    • 南警察署 久世交番 (691 m)
    • 南消防署久世消防出張所 (830 m)
    • 京都市久世ふれあいセンター図書館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井診療所 (418 m)
    • くろやなぎ・いいだ医院 (421 m)
    • 肥後歯科口腔外科クリニック (423 m)
    • 京都西カイロプラクティック研究所 (438 m)
    • 吉祥ホーム (475 m)
    • 松岡歯科クリニック (530 m)
    • ワンデイハウス2ゆりかご (531 m)
    • やすだ医院 (559 m)
    • 居宅介護支援事業所ゆりかご (649 m)
    • ワンデイハウスゆりかご (649 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 上久世保育園 (347 m)
    • くぜにし保育園 (607 m)
    • 京都市久世保育所 (611 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (822 m)
    • 中島久子保育室 (935 m)
    • ポポラー京都桂川園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークテラス桂川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識