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パークテラス桂川

過去の売買価格
950万円 〜 1,880万円
相場情報
17万円/㎡(58万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.03
  • 京都府京都市南区久世上久世町542-226
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩14分阪急京都本線「洛西口駅」徒歩23分JR東海道山陰連絡線「向日町駅」徒歩27分
  • 大規模マンション

最終更新:

パークテラス桂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より53.2% 低い↓
京都市南区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1645位
京都市南区
93棟中 73位
久世上久世町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークテラス桂川の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークテラス桂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,340万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年7月1,680万円1〜55LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,090万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年7月950万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年7月950万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約62万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークテラス桂川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年10月11.0万円3LDK83.02㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年9月7.5万円4LDK83.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK73.71㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK83.02㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK75.54㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年8月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年8月7.5万円4LDK73.71㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円4LDK83.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円4DK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円4LDK83.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円4LDK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年7月7.5万円4LDK73.71㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年6月7.5万円4LDK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年5月7.5万円4DK75.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年4月8.3万円2LDK53.66㎡8.3万円16.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス桂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
75.53㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
75.53㎡ / 北東
2階8.6万円〜9.5万円
68.24㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
68.24㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
48.6㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
73.11㎡ / 南
4階6.6万円〜7.4万円
53.66㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
53.66㎡ / -
5階10.6万円〜11.8万円
83.02㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
83.02㎡ / 東
6階7.9万円〜8.8万円
63.18㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
73.71㎡ / 南西
7階10.3万円〜11.3万円
79.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークテラス桂川の基本情報

京都府京都市南区久世上久世町に位置するマンションで、総戸数254戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークテラス桂川(パークテラスカツラガワ)
住所京都府 京都市南区 久世上久世町542-226
郵便番号〒601-8212
築年数1984年10月
総戸数254戸
交通
階建7階建
間取り2DK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり127円
修繕積立金1㎡あたり118円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークテラス桂川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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