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ライオンズマンション向日町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,260万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,260万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴542023年10月31日更新
家賃相場7.5万 〜 12.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.65階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.29

305人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区久世大薮町557
交通
  • JR東海道山陰連絡線「向日町駅」徒歩23分
築年月
1992年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション向日町の基本情報

ライオンズマンション向日町は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数62戸の10階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,117万~2,721万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムコウマチ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市南区 久世大薮町557管理形態委託
郵便番号〒601-8206管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり60円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区久世大薮町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道山陰連絡線の向日町駅で徒歩23分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東向日駅から徒歩27分、西向日駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久我石原町店内出張所(ATM) (867 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 久世東土川町店 (109 m)
    • ローソン 久我石原店 (423 m)
    • セブンイレブン 京都久世殿城町店 (682 m)
    • ローソン 久世殿城店 (771 m)
    • セブンイレブン 向日南金村店 (773 m)
    • ファミリーマート 久我石原町店 (861 m)
    • セブンイレブン 向日鶏冠井町店 (968 m)
  • スーパー1件
    • スーパーマツモト 向日店 (593 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 京都市立久世中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 向日町区検察庁 (705 m)
    • 向日町簡易裁判所 (709 m)
    • 向日市 鶏冠井コミュニティセンター (984 m)
  • 病院/医療5件
    • 中澤歯科医院 (149 m)
    • 森田医院 (150 m)
    • 中出歯科医院 (261 m)
    • ほり心の歯科診療所 (834 m)
    • むらかみ歯科医院 (878 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 室山保育室 (216 m)
    • 久世南保育園 (298 m)
    • 殿城保育園 (704 m)
    • 久世築山保育園 (905 m)
    • レイモンド向日保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション向日町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション向日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,117万~2,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より22.3% 低い↓
京都府の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1571位
京都市南区
101棟中 62位
久世大薮町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション向日町の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション向日町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,160万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション向日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,380万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2023年9月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2023年8月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2023年7月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2023年7月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション向日町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4LDK91.84㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円4LDK91.84㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK70.62㎡-15.0万円1〜5
2017年1月7.5万円4LDK91.84㎡-15.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK74.81㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション向日町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8万円
74.81㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
74.81㎡ / 南
7.6万〜8万円
74.81㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
91.84㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
74.81㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
74.81㎡ / 南
7階9.1万〜9.5万円
91.84㎡ / 西
8階7.8万〜8.2万円
74.81㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
74.81㎡ / 南
9階7.7万〜8万円
74.81㎡ / -
10階7.9万〜8.3万円
74.81㎡ / 南

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