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エメラルドマンション十条大宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴312024年03月04日更新
家賃相場6.7万 〜 13万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.27

374人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区西九条森本町56-3
交通
  • 近鉄京都線「十条駅」徒歩5分
築年月
1987年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション十条大宮の基本情報

エメラルドマンション十条大宮は、1987年09月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,674万~1,841万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションジュウジョウオオミヤ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市南区 西九条森本町56-3管理形態-
郵便番号〒601-8444管理員-
築年月1987年9月管理費1㎡あたり71円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区西九条森本町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の十条駅で徒歩5分、アクセス良好です。上鳥羽口駅から徒歩12分、十条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 パケット 十条店 共同出張所 (257 m)
    • 京都信用金庫十条支店 (386 m)
    • 京都中央信用金庫 事務センター (763 m)
    • 京都中央信用金庫上鳥羽支店 (765 m)
    • 三菱UFJ銀行東寺支店 (823 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (877 m)
    • ファミリーマート十条新町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 京都銀行 九条支店 (889 m)
    • 南都銀行 京都南支店 (940 m)
  • 公園2件
    • 上鳥羽公園 (153 m)
    • 殿田公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西九条菅田町店 (284 m)
    • ローソン 上鳥羽大宮通り店 (300 m)
    • セブンイレブン 近鉄十条駅前店 (303 m)
    • デイリーヤマザキ 十条油小路店 (396 m)
    • ローソン 油小路祥鳥橋店 (426 m)
    • ローソン 京都南区役所前店 (521 m)
    • セブンイレブン 京都上鳥羽南鉾立町店 (737 m)
    • セブンイレブン 京都油小路九条店 (758 m)
    • セブンイレブン 新千本祥鳥橋店 (784 m)
    • ローソン 苗代町店 (786 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 東寺店 (834 m)
    • スーパーフジタ洛南店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都市立九条塔南小学校 (490 m)
    • フリースクールほっとハウス (623 m)
    • 京都中央看護保健大学校 (647 m)
    • 京都市 公設民営児童館 中唐戸児童館 (711 m)
    • 京都府立鳥羽高校 (871 m)
    • 京都府立鳥羽高等学校定時制 (893 m)
    • アミューズ美容専門学校 (983 m)
    • 京都市立上鳥羽小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 保健福祉局 動物愛護センター (127 m)
    • 京都府南警察署 (158 m)
    • 南消防署 (320 m)
    • 京都市役所 上下水道局 資器材・防災センター (601 m)
    • 京都市南区役所 (619 m)
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (673 m)
    • 南警察署 (678 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 障害保健福祉推進室 京都市ヘルパー室 (734 m)
    • 京都府男女共同参画センター・らら京都 (860 m)
    • 京都府労働相談所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • ソーシャルサービス協会(公益財団法人)京都事業所 (234 m)
    • 川上接骨院 (297 m)
    • 社会福祉法人京都福祉サービス協会塔南の園居宅介護支援事業所 (352 m)
    • 特別養護老人ホーム塔南の園 (352 m)
    • 塔南の園デイサービスセンター (352 m)
    • ますぎクリニック (479 m)
    • 日本自立生活センター自立支援事業所 (535 m)
    • やまぐちクリニック (547 m)
    • 洛和会東寺南病院 (570 m)
    • ケアセンターさくら (579 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 塔南保育園 (390 m)
    • 隨林寺保育園 (715 m)
    • 京都市 南保育所 (734 m)
    • 東和保育園 (852 m)
    • 京都市村山保育所 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション十条大宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション十条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,674万~1,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
92万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より24.2% 低い↓
京都府の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1592位
京都市南区
101棟中 65位
西九条森本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション十条大宮の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エメラルドマンション十条大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション十条大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,950万円です。専有面積は約60㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2024年2月1,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2024年1月1,920万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約105万円)-
2024年1月1,800万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)
2023年12月1,895万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エメラルドマンション十条大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円1LDK60.41㎡-20.0万円1〜5-
2024年2月10.0万円1LDK60.41㎡-20.0万円1〜5-
2023年11月10.0万円1LDK60.24㎡-20.0万円1〜5-
2023年11月11.5万円1LDK60.24㎡-11.5万円1〜5-
2023年10月11.5万円1LDK60.24㎡-11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション十条大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.6万円
60.41㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
60.41㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
60.41㎡ / 南
11.4万〜12万円
60.64㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
60.49㎡ / 南
5階

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