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スワンズ京都油小路

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,120万円
4階、1R、約23㎡の場合

住所
京都府京都市南区西九条東島町61-1
交通
築年月
2009年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

スワンズ京都油小路の基本情報

京都府京都市南区西九条東島町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九条駅から徒歩6分、京都駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズキョウトアブラコウジ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市南区 西九条東島町61-1管理形態委託
郵便番号〒601-8432管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり241円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行 京都南支店 (148 m)
    • 京都西九条郵便局 (287 m)
    • 京都信用金庫九条支店 (343 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモールKYOTO (394 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO出張所 (394 m)
    • 京都銀行 イオンモールKYOTO (394 m)
    • イオン銀行 イオンモールKYOTO店出張所 (394 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (455 m)
    • 京都東寺郵便局 (484 m)
    • 京都銀行 九条支店 (485 m)
  • 公園1件
    • 殿田公園 (322 m)
  • コンビニ10件
    • 洛マート九条ショップ (126 m)
    • セブンイレブン 京都油小路九条店 (210 m)
    • ローソン 東寺駅前店 (233 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸九条店 (282 m)
    • ファミリーマート 堀口京都八条口店 (487 m)
    • セブンイレブン 京都大石橋店 (521 m)
    • ローソン 烏丸札ノ辻店 (569 m)
    • ローソン 京都駅八条口店 (584 m)
    • セブンイレブン 京都駅八条口店 (591 m)
    • サークルK 烏丸八条口店 (596 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 九条東寺店 (179 m)
    • フレスコ 東寺店 (354 m)
    • スーパーマーケット コーヨー イオンモールKYOTO店 (394 m)
    • KOHYO京都店 (423 m)
    • スーパーフジタ洛南店 (476 m)
    • スーパーオカモト (571 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (685 m)
    • イズミヤ KYOTO AVANTI店 (700 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (848 m)
    • DAIKOKUYA河原町店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立九条弘道小学校 (206 m)
    • 九条弘道ゆうゆうクラブ (210 m)
    • 京都市立凌風小学校 (243 m)
    • 京都市 東和学童保育所 (363 m)
    • 京都中央看護保健大学校 (423 m)
    • 京都市立九条中学校 (483 m)
    • 京都自動車専門学校 猪熊校舎 (624 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山王児童館 (637 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (681 m)
    • 京都市立九条塔南小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 下殿田交番 (198 m)
    • 京都中小企業労働相談所 (227 m)
    • 京都府男女共同参画センター・らら京都 (227 m)
    • 南警察署 東寺前交番 (601 m)
    • 京都市南図書館 (638 m)
    • 南警察署 山王交番 (658 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (658 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (747 m)
    • ハローワーク京都七条 (747 m)
    • 京都七条公共職業安定所 (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 西田歯科 (48 m)
    • 清水医院 (157 m)
    • 堀井眼科クリニック (159 m)
    • 原田歯科医院 (244 m)
    • しらす整形外科医院 (246 m)
    • 吉川歯科医院 (303 m)
    • 東寺整骨院 (343 m)
    • 秦診療所 (368 m)
    • ひろせ眼科 (379 m)
    • 夢どりーむ (380 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 隨林寺保育園 (259 m)
    • 永興くじょう保育園 (273 m)
    • ひかり保育園 (380 m)
    • 洛南保育園 (547 m)
    • 京都市 南保育所 (554 m)
    • 塔南保育園 (607 m)
    • 東和保育園 (713 m)
    • 東寺保育園 (754 m)
    • 法光院保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スワンズ京都油小路の簡易査定

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スワンズ京都油小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市南区の平均より63.1% 高い↑
京都府の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
京都府
2034棟中 574位
京都市南区
97棟中 12位
西九条東島町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • スワンズ京都油小路の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.8万円

売買価格相場の未来予想

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スワンズ京都油小路の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,020万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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スワンズ京都油小路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,190万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2018年11月1,250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2018年10月1,250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2018年7月1,390万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約57万円 (約191万円)-
2018年6月1,390万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スワンズ京都油小路の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 215 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.9万円1K26.85㎡3.0万円10.0万円1〜5
2018年11月5.9万円1K22.91㎡-11.8万円1〜5
2018年10月5.9万円1K22.91㎡-11.8万円1〜5
2018年10月5.6万円1K22.91㎡3.0万円6.3万円6〜10
2018年10月5.6万円1K22.91㎡3.0万円6.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ京都油小路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.8万円
22.91㎡ / 南
2階5万〜5.5万円
23.7㎡ / 北
3階5万〜5.5万円
23.7㎡ / 北
4階5.4万〜6万円
22.91㎡ / 南
5階5.3万〜5.9万円
22.91㎡ / -
6階5.1万〜5.6万円
23.7㎡ / 北
7階12万〜13.3万円
49.98㎡ / 南
8階12.1万〜13.3万円
49.93㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識