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スワンズ京都油小路

★★★☆☆3.87 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
4階、1R、約22㎡の場合

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住所
京都府京都市南区西九条東島町61-1
交通
築年月
2009年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズ京都油小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より16.8% 高い↑
京都市南区の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 648位
京都市南区
94棟中 12位
西九条東島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スワンズ京都油小路の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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スワンズ京都油小路の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワンズ京都油小路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月2,100万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)-
2017年1月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2016年3月1,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)-
2016年2月1,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)-

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スワンズ京都油小路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 191 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1LDK49.98㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年10月8.9万円1LDK49.98㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年10月9.2万円1LDK49.93㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年10月9.2万円1LDK49.93㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年10月5.6万円1K22.91㎡6.3万円6.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ京都油小路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万〜3.9万円
22.91㎡ / 南
2階3.4万〜3.7万円
23.7㎡ / 北
3階3.4万〜3.8万円
23.7㎡ / 北
4階3.7万〜4.1万円
22.91㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
22.91㎡ / -
6階3.5万〜3.8万円
23.7㎡ / 北
7階8.2万〜9.1万円
49.98㎡ / 南
8階8.2万〜9.1万円
49.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(京都府)

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スワンズ京都油小路の基本情報

京都府京都市南区西九条東島町に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズキョウトアブラコウジ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市南区 西九条東島町61-1管理形態委託
郵便番号〒601-8432管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり249円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 イオンモールKYOTO (394 m)
    • イオン銀行 イオンモールKYOTO店出張所 (394 m)
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