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マークスゲート京都サウス

★★★☆☆3.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,560万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市南区唐橋経田町40
交通
築年数
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マークスゲート京都サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より0.9% 高い↑
京都市南区の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 817位
京都市南区
93棟中 15位
唐橋経田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • マークスゲート京都サウスの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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マークスゲート京都サウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,570万円対前年同月比2,320万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マークスゲート京都サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年10月3,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)
2017年9月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)
2017年9月3,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マークスゲート京都サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.9万円4LDK81.15㎡10.0万円12.9万円1〜5-
2016年10月11.9万円4LDK81.15㎡10.0万円12.9万円1〜5-
2016年9月13.5万円4LDK81.15㎡13.5万円20.2万円1〜5西
2016年9月11.9万円4LDK81.0㎡10.0万円12.9万円1〜5-
2016年8月13.5万円4LDK81.15㎡13.5万円20.2万円1〜5西
2016年8月11.9万円4LDK81.15㎡10.0万円12.9万円1〜5西
2016年7月11.9万円4LDK81.15㎡10.0万円12.9万円1〜5西
2016年7月15.0万円3LDK62.94㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年7月13.5万円4LDK81.15㎡13.5万円20.2万円1〜5西
2016年6月15.0万円3LDK62.94㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年6月13.5万円4LDK81.0㎡13.5万円20.2万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK64.37㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2015年2月13.0万円3LDK64.37㎡13.0万円39.0万円6〜10西
2015年1月14.8万円3LDK64.37㎡14.8万円44.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マークスゲート京都サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
65.07㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
69.15㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
80.74㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
65.59㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
82.28㎡ / 東
3階9.3万円〜10.2万円
65.59㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
80.74㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
65.59㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
65.07㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
64.37㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
81.15㎡ / 西
6階9.6万円〜10.6万円
65.07㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
65.59㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
77.47㎡ / 東
7階9.2万円〜10.2万円
65.37㎡ / 東
8.7万円〜9.7万円
62.25㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
77.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(京都府)

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マークスゲート京都サウスの基本情報

京都府京都市南区唐橋経田町に位置するマンションで、総戸数210戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の十条駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マークスゲートキョウトサウス管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市南区 唐橋経田町40管理形態委託
郵便番号〒601-8454管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産、ニチモ、三交不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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