エスリード西大路駅前
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,430万 〜 1,580万円
6階、1K、約31㎡の場合
賃貸賃料
7万円
| 相場価格 | 49万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,430万円 〜 1,580万円 | 6階, 1K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2019年01月09日更新 |
| 賃料相場 | 5.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 1K, 約31㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.87
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード西大路駅前の基本情報
京都府京都市南区唐橋西平垣町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西大路駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東寺駅から徒歩25分、丹波口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリードニシオオジエキマエ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市南区 唐橋西平垣町45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒601-8468 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 七条御所ノ内店 (735 m)
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- 南警察署 祥豊交番 (463 m)
- 南消防署西八条消防出張所 (469 m)
- 南消防署吉祥院消防出張所 (650 m)
- 病院/医療10件
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- 大森医院 (81 m)
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- 島岡医院 (266 m)
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- 高尾歯科医院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 西大路保育園 (420 m)
- 八条幼稚園 (440 m)
- にこにこ山住保育室 (507 m)
- くるみ幼稚園 (526 m)
- 龍谷幼稚園 (670 m)
- 唐橋保育園 (716 m)
- 吉祥院保育園 (739 m)
- 七条幼稚園 (781 m)
- 祥豊保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード西大路駅前の簡易査定
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エスリード西大路駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市南区の平均より61.1% 高い↑ 京都府の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約31㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エスリード西大路駅前の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.3万円
京都市南区の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード西大路駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
エスリード西大路駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 1,740万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 1,740万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード西大路駅前の売却のご相談
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エスリード西大路駅前の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 6.9万円 10,400円 | 敷- 礼- | 1K 31.41㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 7階 | 6.9万円 10,400円 | 敷- 礼- | 1K 31.41㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,500円
例えば…6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.4万円 | 1K | 31.41㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 6.2万円 | 1DK | 32.56㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 6.2万円 | 1DK | 32.56㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 6.4万円 | 1K | 31.41㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 6.2万円 | 1DK | 32.56㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード西大路駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 32.56㎡ / 西 | |
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 31.41㎡ / 西 | 8万〜8.8万円 41.82㎡ / 南 |
| 3階 | 7.2万〜8万円 41.82㎡ / 北 | |
| 4階 | 5.9万〜6.6万円 32.56㎡ / 西 | |
| 5階 | 6万〜6.6万円 32.56㎡ / 西 | |
| 6階 | 5.8万〜6.4万円 31.41㎡ / 西 | |
| 7階 | 5.8万〜6.4万円 31.41㎡ / 西 | 8.2万〜9万円 41.82㎡ / 南 |
| 8階 | 6.4万〜7.1万円 34.41㎡ / 西 | 8万〜8.9万円 41.82㎡ / - |
| 9階 | 6.3万〜6.9万円 32.56㎡ / - | |
| 10階 | 6.3万〜6.9万円 32.42㎡ / - | 8.3万〜9.2万円 41.82㎡ / 南 |
| 11階 | 6.2万〜6.8万円 32.56㎡ / 西 |
エスリード西大路駅前周辺の中古マンション
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「西大路駅」徒歩4分京都市南区唐橋大宮尻町![NO IMAGE]()
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「西大路駅」徒歩4分京都市南区唐橋平垣町![NO IMAGE]()
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「西大路駅」徒歩4分京都市南区唐橋平垣町![NO IMAGE]()
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「西大路駅」徒歩6分京都市南区吉祥院九条町![NO IMAGE]()
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「西大路駅」徒歩6分京都市南区吉祥院中島町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。