エスリード西大路駅前
★★★☆☆3.88 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数53件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,370万円
6階, 1K, 約31㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.7％
6階, 1K, 約31㎡の例
エスリード西大路駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市南区の平均より67.6% 高い↑ 京都府の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約31㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード西大路駅前の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.4万円
京都市南区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
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エスリード西大路駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスリード西大路駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,740万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,740万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1,740万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 1,740万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード西大路駅前の簡易査定
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エスリード西大路駅前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,400円
例えば…6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.3万円 | 1DK | 32.6㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1K | 32.56㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 32.5㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 41.83㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 2DK | 41.85㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード西大路駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
- 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.9万円 41.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜8万円 41.82㎡ / 北 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6万〜6.6万円 32.56㎡ / 西 | |
| 6階 | 5.8万〜6.4万円 31.41㎡ / 西 | |
| 7階 | 5.9万〜6.5万円 31.41㎡ / 西 | 8.2万〜9.1万円 41.82㎡ / 南 |
| 8階 | 6.1万〜6.8万円 32.6㎡ / 西 | 8.1万〜8.9万円 41.82㎡ / - |
| 9階 | 6.3万〜7万円 32.56㎡ / - | |
| 10階 | 6.3万〜7万円 32.42㎡ / - | 8.3万〜9.2万円 41.82㎡ / 南 |
| 11階 | 6.2万〜6.9万円 32.56㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.88(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード西大路駅前の売却のご相談
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エスリード西大路駅前の基本情報
京都府京都市南区唐橋西平垣町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西大路駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリードニシオオジエキマエ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市南区 唐橋西平垣町45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒601-8468 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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