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エスリード京都洛南

★★★☆☆3.83 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,530万円
4階、3SLDK、約81㎡の場合

住所
京都府京都市南区唐橋川久保町37-7
交通
築年数
2015年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード京都洛南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より6.9% 高い↑
京都市南区の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 752位
京都市南区
93棟中 14位
唐橋川久保町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード京都洛南の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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エスリード京都洛南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,200万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード京都洛南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年9月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年8月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年7月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年3月3,420万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード京都洛南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月10.6万円2LDK61.72㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月10.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月10.6万円2LDK61.72㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月14.4万円3LDK81.06㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月10.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月10.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月14.4万円3LDK81.06㎡-30.0万円6〜10
2017年1月14.4万円3LDK81.06㎡-30.0万円6〜10
2017年1月11.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月11.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月10.6万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月10.6万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月10.6万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月10.6万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月10.6万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月10.6万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2015年6月11.4万円2LDK59.48㎡-20.0万円6〜10西
2015年6月10.2万円2LDK59.48㎡-20.0万円1〜5西
2015年6月12.4万円3LDK72.65㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京都洛南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.7万円
59.48㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
81.06㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
81.06㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
75.09㎡ / 西
4階9.7万円〜10.8万円
59.48㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
59.48㎡ / 西
6階
7階9.6万円〜10.7万円
59.48㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
81.06㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
59.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(京都府)

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エスリード京都洛南の基本情報

京都府京都市南区唐橋川久保町に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードキョウトラクナン管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市南区 唐橋川久保町37-7管理形態委託
郵便番号〒601-8451管理員巡回
築年数2015年4月管理費1㎡あたり89円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り2LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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