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エスリード京都洛南

★★★☆☆3.81 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
京都府京都市南区唐橋川久保町37-7
交通
築年月
2015年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード京都洛南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より44.5% 高い↑
京都府の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 770位
京都市南区
96棟中 16位
唐橋川久保町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード京都洛南の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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エスリード京都洛南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード京都洛南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2018年2月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2018年1月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年12月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年11月3,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード京都洛南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円2LDK61.72㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年12月12.4万円3LDK72.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月10.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月10.6万円2LDK61.72㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月10.2万円2LDK59.48㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京都洛南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
59.48㎡ / -
13.8万〜15.3万円
81.06㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
81.06㎡ / 南
3階11.6万〜12.9万円
75.09㎡ / 西
4階9.5万〜10.5万円
59.48㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
59.48㎡ / 西
6階
7階9.4万〜10.4万円
59.48㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
81.06㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
59.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(京都府)

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エスリード京都洛南の基本情報

京都府京都市南区唐橋川久保町に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードキョウトラクナン管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市南区 唐橋川久保町37-7管理形態委託
郵便番号〒601-8451管理員巡回
築年月2015年4月管理費1㎡あたり89円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り2LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南警察署 祥豊交番 (892 m)
    • 南警察署 (892 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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