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ディオフェルティ京都西大路

★★★☆☆3.56 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市南区唐橋大宮尻町6-1
交通
築年数
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ京都西大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より21.4% 低い↓
京都市南区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1138位
京都市南区
93棟中 34位
唐橋大宮尻町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ京都西大路の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ディオフェルティ京都西大路の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ京都西大路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2016年7月2,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2016年5月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2016年4月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2016年3月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-

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ディオフェルティ京都西大路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.3万円3LDK73.26㎡13.3万円13.3万円1〜5
2017年2月13.3万円3LDK73.26㎡13.3万円13.3万円1〜5
2017年1月13.3万円3LDK73.3㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年12月13.3万円5LDK73.26㎡13.3万円13.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ京都西大路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.9万円
78.86㎡ / 南
2階10.2万円〜11.3万円
62.54㎡ / 南
3階
4階
5階12.1万円〜13.4万円
73.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(京都府)

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ディオフェルティ京都西大路の基本情報

京都府京都市南区唐橋大宮尻町に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティキョウトニシオオジ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市南区 唐橋大宮尻町6-1管理形態委託
郵便番号〒601-8467管理員巡回
築年数1995年7月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大路九条 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (107 m)
    • 滋賀銀行 九条支店 (195 m)
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    • JA京都市吉祥院支店 (458 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (513 m)
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    • ファミリーマート唐橋羅城門町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (468 m)
    • イオン 洛南店 (470 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (511 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立洛陽工業高校 (147 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (384 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (484 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (510 m)
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    • 京都市立八条中学校 (600 m)
    • 京都市立洛南中学校 (718 m)
    • 京都市立七条小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 南警察署 祥豊交番 (549 m)
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    • あらぐさ保育園 (267 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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