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ラパルフェドプレオ

★★★☆☆3.23 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.6万円 〜 3.7万円

住所
京都府京都市南区唐橋平垣町61
交通
築年数
1989年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェドプレオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より41.3% 低い↓
京都市南区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1460位
京都市南区
93棟中 53位
唐橋平垣町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラパルフェドプレオの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ラパルフェドプレオの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルフェドプレオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)-
2017年5月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-
2017年4月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-
2017年3月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-
2017年2月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラパルフェドプレオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.95㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.7万円1R20.0㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年10月3.7万円1R19.95㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年10月3.6万円1R19.95㎡5.0万円3.6万円1〜5
2017年10月3.6万円1R19.95㎡5.0万円3.6万円1〜5
2017年9月3.7万円1R20.0㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年9月3.7万円1R19.95㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年9月3.6万円1R19.95㎡5.0万円3.6万円1〜5
2017年9月3.6万円1R19.95㎡5.0万円3.6万円1〜5
2017年9月3.5万円1K19.95㎡5.0万円3.5万円1〜5
2017年8月3.7万円1R20.0㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年8月3.7万円1K21.0㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年8月3.7万円1R19.95㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年6月3.7万円1K21.0㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年6月3.4万円1K21.0㎡5.0万円3.4万円1〜5
2017年6月3.7万円1R20.0㎡5.0万円3.7万円1〜5
2017年6月3.6万円1R19.95㎡5.0万円3.6万円1〜5
2017年6月3.4万円1R20.0㎡5.0万円3.4万円1〜5
2017年5月3.4万円1R20.0㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.4万円1R19.95㎡5.0万円3.4万円1〜5-
2017年5月3.7万円1R19.95㎡5.0万円3.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドプレオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.1万円〜3.4万円
19.95㎡ / 東
2階3.3万円〜3.6万円
19.95㎡ / -
3階3.3万円〜3.6万円
19.95㎡ / -
4階3.3万円〜3.7万円
19.95㎡ / 南東
5階3.4万円〜3.8万円
19.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(京都府)

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ラパルフェドプレオの基本情報

京都府京都市南区唐橋平垣町に位置するマンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラパルフェドプレオ管理会社マイムコミュニティー
住所京都府 京都市南区 唐橋平垣町61管理形態委託
郵便番号〒601-8469管理員日勤
築年数1989年10月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主マルコーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大路九条 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (366 m)
    • 滋賀銀行 九条支店 (401 m)
    • 京都唐橋郵便局 (423 m)
    • 京都御所ノ内郵便局 (457 m)
    • 京都中央信用金庫西八条支店 (493 m)
    • ファミリーマート唐橋羅城門町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 京都吉祥院郵便局 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (686 m)
  • 公園1件
    • 唐橋西寺公園 (317 m)
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    • セブンイレブン JR西大路駅前店 (294 m)
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    • セブンイレブン 京都唐橋川久保店 (439 m)
    • セブンイレブン 京都西大路八条北 (540 m)
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    • ローソン 吉祥院八条通店 (860 m)
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    • 新鮮激安市場! 洛南店 (408 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (444 m)
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    • イオン洛南ショッピングセンター (692 m)
    • フレスコ 八条店 (837 m)
    • 日の出市場協同組合 (914 m)
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    • フレスコ 七条店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市 公設民営児童館 唐橋児童館 (274 m)
    • 京都市立唐橋小学校 (328 m)
    • 京都市立八条中学校 (354 m)
    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (536 m)
    • 京都市立七条小学校 (629 m)
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (730 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (780 m)
    • 京都市立祥豊小学校 (790 m)
    • 京都市立洛南中学校 (848 m)
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    • 南警察署 祥豊交番 (586 m)
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    • 南消防署吉祥院消防出張所 (777 m)
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    • まなべ歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 光徳幼稚園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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