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ルネ西大路

★★★☆☆3.41 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
6階、3DK、約54㎡の場合

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住所
京都府京都市南区唐橋門脇町29-1
交通
築年月
1987年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ西大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より4.9% 低い↓
京都府の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1307位
京都市南区
96棟中 48位
唐橋門脇町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ西大路の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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ルネ西大路の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ西大路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)西-
2018年2月1,880万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年7月1,080万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月1,080万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)-
2017年2月1,500万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ西大路の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK61.3㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年6月10.0万円3LDK61.24㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年5月10.0万円3LDK61.24㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2017年4月10.0万円3LDK61.24㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年1月7.7万円2LDK53.76㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ西大路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
61.62㎡ / 南
2階7.4万〜8.1万円
54.34㎡ / 西
3階7.3万〜8.1万円
53.96㎡ / 東
4階8.9万〜9.8万円
61.62㎡ / 南
5階8万〜8.8万円
57.91㎡ / 西
6階9.6万〜10.6万円
67.76㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
53.76㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
53.76㎡ / 東
8階9.1万〜10万円
61.62㎡ / 南
9階6.8万〜7.5万円
48.61㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
53.96㎡ / 東
10階7.2万〜8万円
51.3㎡ / 東
11階9.2万〜10.2万円
61.62㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
61.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(京都府)

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ルネ西大路の基本情報

京都府京都市南区唐橋門脇町に位置するマンションで、総戸数149戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネニシオオジ管理会社総合ハウジングサービス
住所京都府 京都市南区 唐橋門脇町29-1管理形態委託
郵便番号〒601-8461管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり78円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート唐橋羅城門町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 京都唐橋郵便局 (475 m)
    • 滋賀銀行 九条支店 (508 m)
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (519 m)
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    • 京都中央信用金庫九条支店 (580 m)
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    • 京都羅城門郵便局 (604 m)
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    • ファミリーマート 西大路九条店 (531 m)
    • セブンイレブン 京都西大路八条北 (654 m)
    • セブンイレブン 梅小路公園西店 (677 m)
    • ファミリーマート 七条御所ノ内店 (720 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (794 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (843 m)
  • スーパー6件
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (356 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (360 m)
    • グルメシティ 西大路店 (519 m)
    • イオン 洛南店 (666 m)
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    • イオン洛南ショッピングセンター (729 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市立唐橋小学校 (254 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (599 m)
    • 京都市立七条小学校 (631 m)
    • 京都市立南大内小学校 (642 m)
    • 京都府立鳥羽高校 (761 m)
    • 京都府立鳥羽高等学校定時制 (783 m)
    • 京都市立洛南中学校 (825 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 下京警察署 西八条交番 (487 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (809 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (816 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (842 m)
    • 下京警察署 七条新千本交番 (882 m)
    • 南警察署 (977 m)
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