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ライオンズマンション京都河原町第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴320件2024年08月02日更新
家賃相場3.7万 〜 9.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.47

171人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1
交通
  • 京都市営烏丸線「九条駅」徒歩6分
築年月
1993年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都河原町第3の基本情報

ライオンズマンション京都河原町第3は、大京によって1993年01月に竣工された総戸数123戸の11階建マンションです。施工はツバサ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約50㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は753万～2,088万円、参考相場単価は34万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトカワラマチダイサン管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市南区 東九条宇賀辺町2-1管理形態委託
郵便番号〒601-8021管理員巡回
築年月1993年1月管理費1㎡あたり263円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社ツバサ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区東九条宇賀辺町に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の九条駅で徒歩6分、アクセス良好です。東福寺駅から徒歩10分、京都駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合 大石橋支店 (81 m)
    • ファミリーマートタツミ伏見稲荷 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 京都銀行東九条支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町十条店内出張所(ATM) (484 m)
    • 京都信用金庫九条支店 (536 m)
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸八条口店内出張所(ATM) (613 m)
    • 京都中央信用金庫八条口支店 (618 m)
    • セブン銀行 京都アバンティ 共同出張所 (623 m)
    • 京都中央信用金庫十条支店 (754 m)
  • 公園1件
    • 殿田公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 九条河原町店 (190 m)
    • セブンイレブン 京都大石橋店 (350 m)
    • ファミリーマート 河原町十条店 (483 m)
    • ファミリーマート 堀口京都八条口店 (501 m)
    • ローソン 竹田街道針小路店 (506 m)
    • ローソン 烏丸札ノ辻店 (522 m)
    • セブンイレブン 京都八条通東店 (567 m)
    • デイリーヤマザキ 烏丸八条口店 (586 m)
    • ファミリーマート 中井東福寺店 (590 m)
    • セブンイレブン 7FS京阪バス京都駅八条口店 (592 m)
  • スーパー6件
    • スーパーフジタ洛南店 (617 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (782 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (833 m)
    • DAIKOKUYA今熊野店 (916 m)
    • ステップ今熊 (939 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 山王児童館 (340 m)
    • 京都市学童保育所管理委員会 (403 m)
    • 京都市児童館学童連盟(公益社団法人) (403 m)
    • 京都市 東和学童保育所 (492 m)
    • 京都市立凌風小中学校 (620 m)
    • ジャパンツリーミングスクール (669 m)
    • アミューズ美容専門学校 (704 m)
    • 東山泉小中学校(西学舎) (762 m)
    • 東福寺児童館 (782 m)
    • LEC東京リーガルマインド京都駅前本校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市南図書館 (345 m)
    • 南警察署 陶化交番 (362 m)
    • 南警察署 山王交番 (422 m)
    • 東山警察署 東福寺交番 (568 m)
    • 南警察署 下殿田交番 (672 m)
    • 京都府警察本部鉄道警察隊 (681 m)
    • 京都府男女共同参画センター・らら京都 (800 m)
    • 京都府労働相談所 (800 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 福祉・援護課 生活・就労一体型支援担当 (800 m)
    • 東山消防署泉涌寺消防出張所 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • シンセリティ京都華暦 (52 m)
    • 永谷クリニック (103 m)
    • 小山内科循環器科医院 (148 m)
    • 岡本医院 (231 m)
    • ハナマダン東九条 (252 m)
    • 東九条訪問看護ステーション (257 m)
    • 東整形外科 (258 m)
    • おおいしばし歯科・矯正歯科 (269 m)
    • 九条診療所 (279 m)
    • 木下接骨院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 法光院保育園 (193 m)
    • 松ノ木保育園 (342 m)
    • 希望の家カトリック保育園 (389 m)
    • 洛南保育園 (446 m)
    • 京都市崇仁保育所 (741 m)
    • 東福寺保育園 (784 m)
    • 東和保育園 (821 m)
    • 愛友保育園 (856 m)
    • 永興くじょう保育園 (964 m)
    • 隨林寺保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京都河原町第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都河原町第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格753万～2,088万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 41万円
坪単価
113万円 〜 138万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市南区の平均より7.6% 低い↓
京都府の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1349位
京都市南区
101棟中 54位
東九条宇賀辺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都河原町第3の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円

  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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ライオンズマンション京都河原町第3の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↑840万〜880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都河原町第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜2,480万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で320件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(320件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)西-
2024年6月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)西-
2024年6月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)西-
2024年5月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)西-
2024年4月1,680万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)西-

会員登録すると、全部で320件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、211件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋57.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都河原町第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡286件958.9万円（37.6万円）
41〜50㎡19件1,661.6万円（34.8万円）
51〜60㎡29件1,570万円（30.8万円）

ライオンズマンション京都河原町第3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は958.9万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ライオンズマンション京都河原町第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ライオンズマンション京都河原町第3の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.23%上昇（＋390万円）、前年比で＋64.3%上昇（＋657.5万円）しています。
京都市南区東九条宇賀辺町の売買相場ライオンズマンション京都河原町第3のある京都市南区東九条宇賀辺町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.23%上昇（＋390万円）、前年比で＋64.3%上昇（＋657.5万円）しています。
京都市南区の売買相場ライオンズマンション京都河原町第3のある京都市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.04%上昇（＋22.2万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋44.8万円）しています。
九条（京都府）駅の売買相場ライオンズマンション京都河原町第3のある最寄りの九条（京都府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.02%上昇（＋232.4万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋80.7万円）しています。

ライオンズマンション京都河原町第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階807.4万円32.2万円
4階〜5階943万円36.6万円
6階〜7階1,260.4万円36.4万円
8階〜9階1,674.6万円41.3万円
10階〜11階1,593.3万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等927.1万円35.9万円
1LDK/1SLDK等971.4万円37.4万円
2LDK/2SLDK等1,538.8万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西994.2万円36.2万円
東984.2万円34万円
西1,108.3万円36.3万円
北/北東/北西1,540万円61.7万円

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ライオンズマンション京都河原町第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で297件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月4.5万円1K25.47㎡-4.5万円1〜5-
2024年8月4.5万円1K25.47㎡-4.5万円1〜5-
2024年8月4.5万円1K25.47㎡--1〜5-
2024年8月4.7万円1K25.47㎡-10.0万円1〜5-
2024年8月4.5万円1K24.0㎡-4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都河原町第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4万〜4.2万円
23.55㎡ / -		8万〜8.4万円
48.0㎡ / 西
2階4.2万〜4.4万円
24.0㎡ / -
3階4.4万〜4.6万円
25.47㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
24.0㎡ / 西
5階4.4万〜4.6万円
25.47㎡ / 東
6階4.2万〜4.4万円
24.0㎡ / 西
7階4.2万〜4.4万円
25.09㎡ / 北		9.4万〜9.9万円
50.94㎡ / 南
8階8.7万〜9.2万円
48.0㎡ / -
9階4.2万〜4.4万円
25.09㎡ / 北		9万〜9.4万円
48.0㎡ / 南
10階8.8万〜9.2万円
48.0㎡ / -
11階8.6万〜9.1万円
48.0㎡ / 西

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