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ペルル京都南高倉通

★★★☆☆3.66 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市南区東九条南山王町1-1
交通
築年数
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル京都南高倉通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より15.5% 低い↓
京都市南区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1054位
京都市南区
93棟中 24位
東九条南山王町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ペルル京都南高倉通の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ペルル京都南高倉通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,120万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル京都南高倉通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年1月2,080万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2016年12月2,080万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2016年11月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2016年5月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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ペルル京都南高倉通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.4万円3LDK79.03㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年2月12.4万円3LDK79.03㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月12.4万円3LDK79.03㎡10.0万円25.0万円6〜10
2015年4月10.5万円2LDK59.66㎡10.5万円21.0万円1〜5
2015年2月11.5万円3LDK70.05㎡10.0万円25.0万円1〜5
2015年2月11.0万円2LDK59.66㎡11.0万円22.0万円1〜5
2014年12月12.0万円2LDK59.66㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年12月13.0万円2LDK59.66㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル京都南高倉通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
70.04㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
54.06㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
62.95㎡ / 西
2階9.0万円〜10.0万円
61.44㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
75.75㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
70.04㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
61.05㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
55.83㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
61.44㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
70.04㎡ / 南
5階9.1万円〜10.1万円
61.05㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
59.66㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
61.44㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
70.04㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
70.04㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
54.06㎡ / 北西
11.9万円〜13.2万円
79.03㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
70.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(京都府)

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ペルル京都南高倉通の基本情報

京都府京都市南区東九条南山王町に位置するマンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の九条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルキョウトミナミタカクラドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市南区 東九条南山王町1-1管理形態委託
郵便番号〒601-8011管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日選開発バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合 大石橋支店 (173 m)
    • 京都東九条郵便局 (278 m)
    • JA京都信連本店 (294 m)
    • ファミリーマート堀口京都八条口 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 京都中央信用金庫八条口支店 (409 m)
    • 京都駅八条口郵便局 (441 m)
    • 京都信用金庫九条支店 (444 m)
    • みずほ銀行 京都駅八条口出張所(ATM) (503 m)
    • ATM(京都銀行) (524 m)
    • 京都銀行 東九条支店 (597 m)
  • 公園1件
    • 殿田公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 九条河原町店 (67 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 河原町九条店 (243 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア河原町九条店 (244 m)
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    • ローソン 竹田街道針小路店 (298 m)
    • ファミリーマート 堀口京都八条口店 (341 m)
    • セブンイレブン 京都八条通東店 (374 m)
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    • DAIKOKUYA今熊野店 (957 m)
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    • 京都市学童保育所管理委員会 (191 m)
    • 京都市児童館学童連盟(公益社団法人) (191 m)
    • 京都市 東和学童保育所 (505 m)
    • 京都市立凌風小学校 (562 m)
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