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クレアガーデン伏見桃山

★★★☆☆3.75 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,550万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2
交通
築年数
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアガーデン伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より9.5% 低い↓
京都市伏見区の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 966位
京都市伏見区
215棟中 36位
横大路三栖山城屋敷町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアガーデン伏見桃山の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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クレアガーデン伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,300万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアガーデン伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月2,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2016年12月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2016年11月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアガーデン伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.6万円3LDK65.56㎡13.6万円40.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアガーデン伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万円〜16.1万円
65.56㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
80.57㎡ / 東
3階
4階
5階17.8万円〜19.6万円
80.57㎡ / 東
6階
7階16.1万円〜17.9万円
72.48㎡ / 東
8階14.7万円〜16.2万円
65.56㎡ / 東
9階
10階14.8万円〜16.4万円
65.56㎡ / 東
11階17.9万円〜19.7万円
80.57㎡ / 北東
12階
13階15.1万円〜16.6万円
65.56㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(京都府)

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クレアガーデン伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアガーデン伏見桃山(クレアガーデンフシミモモヤマ)管理会社セントラルライフ
住所京都府 京都市伏見区 横大路三栖山城屋敷町104-2管理形態委託
郵便番号〒612-8207管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫伏見支店 (452 m)
    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (496 m)
    • 京都西大手筋郵便局 (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (636 m)
    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 滋賀銀行 京都南支店 (688 m)
    • バロー下鳥羽 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (782 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (362 m)
    • ファミリーマート 横大路下三栖店 (490 m)
    • セブンイレブン 京都蘇生会総合病院店 (652 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (660 m)
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    • セブンイレブン 京都伏見寝小屋町店 (717 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (744 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (817 m)
  • スーパー7件
    • valor(バロー) 下鳥羽店 (725 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (766 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (767 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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