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クレアガーデン伏見桃山

458人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2
交通
築年月
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

クレアガーデン伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
117万円 〜 137万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より41.1% 高い↑
京都府の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
京都府
2011棟中 990位
京都市伏見区
212棟中 36位
横大路三栖山城屋敷町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアガーデン伏見桃山の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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クレアガーデン伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアガーデン伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,550万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2018年1月2,550万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年12月2,550万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月2,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアガーデン伏見桃山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
7階14.0万円
0円
1.0ヶ月
2.0ヶ月
4LDK
80.57㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.6万円3LDK65.56㎡13.6万円40.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアガーデン伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜13.4万円
65.56㎡ / -
14.5万〜16万円
80.57㎡ / 東
3階
4階
5階14.7万〜16.3万円
80.57㎡ / 東
6階
7階13.4万〜14.8万円
72.48㎡ / 東
8階12.2万〜13.4万円
65.56㎡ / 東
9階
10階12.3万〜13.6万円
65.56㎡ / 東
11階13.7万〜15.1万円
72.48㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
80.57㎡ / 北東
12階
13階12.5万〜13.8万円
65.56㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(京都府)

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クレアガーデン伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアガーデンフシミモモヤマ管理会社セントラルライフ
住所京都府 京都市伏見区 横大路三栖山城屋敷町104-2管理形態委託
郵便番号〒612-8207管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫伏見支店 (452 m)
    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (496 m)
    • 京都西大手筋郵便局 (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (636 m)
    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 滋賀銀行 京都南支店 (688 m)
    • バロー下鳥羽 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (782 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
  • 公園2件
    • 三栖公園 (149 m)
    • 伏見港公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伏見横大路店 (195 m)
    • セブンイレブン 伏見下鳥羽但馬町店 (313 m)
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (362 m)
    • ファミリーマート 横大路下三栖店 (490 m)
    • セブンイレブン 京都蘇生会総合病院店 (652 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (660 m)
    • サークルK 伏見新堀川店 (707 m)
    • セブンイレブン 京都伏見寝小屋町店 (717 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (744 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (817 m)
  • スーパー7件
    • valor(バロー) 下鳥羽店 (725 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (766 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (767 m)
    • イオン 伏見店 (870 m)
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (910 m)
    • マイキッチンスマイル (952 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (983 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (669 m)
    • 京都市立伏見中学校 (958 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 (444 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 保健環境研究所 (445 m)
    • 伏見公共職業安定所 (688 m)
    • ハローワーク伏見 (688 m)
    • 伏見警察署 下鳥羽交番 (730 m)
    • 伏見消防署南浜消防出張所 (795 m)
    • 京都市伏見区保健部 (884 m)
    • 伏見区役所 (889 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (892 m)
    • 伏見警察署 下板橋交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • そせい苑 ケアプランセンター (247 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 下鳥羽地域包括支援センター (247 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 京都営業所 (255 m)
    • 鳥羽健診クリニック (292 m)
    • 株式会社ツクイ伏見横大路営業所 (430 m)
    • 藤田医院 (466 m)
    • 村上療院 (522 m)
    • あさひ整形外科 (524 m)
    • 医療法人藤堂クリニック (532 m)
    • 伏見桃山総合病院 (563 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 伏見幼児園 (813 m)
    • みどり保育園 (842 m)
    • 板橋保育園 (887 m)
    • プレスクール・エンゼルネット (911 m)
    • 京都市立伏見南浜幼稚園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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