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下板橋住宅(A〜E棟)

★★☆☆☆2.85 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
3階、4DK、約52㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区下板橋町
交通
築年月
1971年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下板橋住宅(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より63.6% 低い↓
京都市伏見区の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約52㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1822位
京都市伏見区
209棟中 172位
下板橋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 下板橋住宅(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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下板橋住宅(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
640万〜700万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下板橋住宅(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月998万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月780万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)
2017年10月880万円1〜54DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月998万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)
2017年10月780万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下板橋住宅(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、4DK、約52㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1LDK52.37㎡3.0万円7.0万円1〜5西
2017年6月6.0万円1LDK52.37㎡-13.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1LDK52.37㎡-12.0万円1〜5
2017年5月6.3万円4DK52.37㎡6.3万円12.6万円1〜5
2017年5月6.2万円1LDK52.37㎡3.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下板橋住宅(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
52.37㎡ / -
2階5.3万〜5.9万円
52.37㎡ / 西
5.4万〜6万円
53.13㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
54.11㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
52.37㎡ / 西
3階5.5万〜6.1万円
52.37㎡ / -
5.6万〜6.2万円
52.37㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
54.11㎡ / 東
4階5.4万〜5.9万円
52.37㎡ / 西
5.4万〜5.9万円
52.37㎡ / 東
5.4万〜5.9万円
52.37㎡ / 西
5.9万〜6.6万円
52.37㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
52.37㎡ / 南
5.4万〜6万円
52.37㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.85(京都府)

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下板橋住宅(A〜E棟)の基本情報

京都府京都市伏見区下板橋町に位置するマンションで、総戸数170戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の丹波橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモイタバシジュウタク管理会社自主管理
住所京都府 京都市伏見区 下板橋町管理形態自主管理
郵便番号〒612-8073管理員なし
築年月1971年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社京都市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社増田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都御駕篭郵便局 (164 m)
    • 京都中央信用金庫伏見支店 (230 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート丹波橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (599 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (603 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (607 m)
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  • 公園1件
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    • サークルK 伏見西丹波橋店 (429 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (470 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (481 m)
    • サークルK 伏見舞台町店 (507 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (609 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (661 m)
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (691 m)
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    • 京都市立伏見中学校 (81 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (152 m)
    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (488 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (625 m)
    • 京都市立伏見住吉小学校 (639 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (736 m)
    • 京都動物専門学校 (788 m)
    • 京都市立呉竹総合支援学校 (941 m)
    • 京都市立桃山中学校 (968 m)
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (973 m)
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    • 伏見警察署 桃山北交番 (868 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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