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グランコート伏見桃山大手筋

★★★☆☆3.64 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区革屋町766
交通
築年月
2009年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート伏見桃山大手筋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より17.1% 低い↓
京都市伏見区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1075位
京都市伏見区
209棟中 46位
革屋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート伏見桃山大手筋の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランコート伏見桃山大手筋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,340万〜2,580万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート伏見桃山大手筋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年5月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年4月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年3月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年3月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート伏見桃山大手筋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.0万円2LDK69.23㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート伏見桃山大手筋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
69.23㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
59.14㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
73.63㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
69.23㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
71.92㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
64.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(京都府)

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グランコート伏見桃山大手筋の基本情報

京都府京都市伏見区革屋町に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランコートフシミモモヤマオオテスジ管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 革屋町766管理形態委託
郵便番号〒612-8356管理員日勤
築年月2009年11月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫伏見支店 (204 m)
    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (238 m)
    • 京都西大手筋郵便局 (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (373 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (510 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (575 m)
    • 京都御駕篭郵便局 (578 m)
    • 京都中央信用金庫伏見支店 (609 m)
    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
  • 公園1件
    • 三栖公園 (331 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (173 m)
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    • セブンイレブン 伏見横大路店 (539 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (576 m)
    • セブンイレブン 伏見下鳥羽但馬町店 (618 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (628 m)
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    • セブンイレブン 京都伏見寝小屋町店 (667 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (719 m)
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    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (534 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (536 m)
    • イオン 伏見店 (626 m)
    • マイキッチンスマイル (687 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (693 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (696 m)
    • 万代 丹波橋店 (753 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (795 m)
    • フレスコ 桃山店 (907 m)
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (918 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (593 m)
    • 京都市立伏見中学校 (611 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (723 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 健康福祉部 保健環境研究所 (243 m)
    • 伏見公共職業安定所 (356 m)
    • ハローワーク伏見 (357 m)
    • 京都市伏見区保健部 (543 m)
    • 伏見区役所 (548 m)
    • 伏見警察署 下板橋交番 (548 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (559 m)
    • 伏見警察署 (573 m)
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    • 村上療院 (268 m)
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    • 藤田医院 (351 m)
    • 森川歯科医院 (363 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 京都営業所 (370 m)
    • むげん整骨院桃山大手筋 (372 m)
    • 伏見桃山総合病院 (381 m)
    • 鳥羽健診クリニック (381 m)
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    • 板橋保育園 (539 m)
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    • 京都市立伏見南浜幼稚園 (801 m)
    • 第二あけぼの保育園 (835 m)
    • 住吉西保育園 (921 m)
    • 桃山幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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