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グランドメゾン伏見桃山

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,580万円
相場情報
38万円/㎡(127万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1
  • 京阪本線「伏見桃山駅」徒歩2分近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩3分JR奈良線「桃山駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

グランドメゾン伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より2.1% 高い↑
京都市伏見区の平均より57.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 783位
京都市伏見区
214棟中 23位
京町3丁目
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン伏見桃山の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドメゾン伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年6月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年4月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年3月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2LDK54.77㎡-7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK54.77㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年5月9.8万円3DK57.68㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年5月7.8万円2LDK55.01㎡-7.8万円1〜5-
2017年5月9.9万円2LDK54.77㎡9.9万円19.8万円6〜10-
2017年4月7.8万円3DK55.01㎡-7.8万円1〜5
2017年4月7.8万円2LDK54.77㎡3.9万円7.8万円1〜5
2017年4月9.8万円3DK57.68㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年4月9.9万円2LDK54.77㎡9.9万円19.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円3LDK57.68㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年3月9.7万円3LDK57.68㎡4.8万円9.7万円6〜10
2017年3月9.9万円2LDK54.77㎡9.9万円19.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円3LDK57.68㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年2月9.3万円3DK55.0㎡9.3万円18.6万円6〜10
2017年2月9.8万円3LDK57.68㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年2月9.9万円2LDK54.77㎡9.9万円19.8万円6〜10-
2016年9月9.9万円2LDK54.77㎡9.9万円19.8万円6〜10
2016年8月9.9万円2LDK54.77㎡9.9万円19.8万円6〜10
2016年4月8.8万円3DK51.87㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2016年3月8.8万円3DK55.1㎡8.8万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万円〜8.0万円
54.77㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
57.68㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
57.68㎡ / 東
4階7.7万円〜8.5万円
54.77㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
65.13㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
55.1㎡ / 東
6階8.0万円〜8.8万円
57.68㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
55.01㎡ / 東
8階
9階7.5万円〜8.3万円
54.77㎡ / 東
10階7.7万円〜8.6万円
54.77㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
65.34㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区京町3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン伏見桃山(グランドメゾンフシミモモヤマ)
住所京都府 京都市伏見区 京町3丁目190-1
郵便番号〒612-8083
築年数1997年6月
総戸数90戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり120円
修繕積立金1㎡あたり96円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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