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グランドメゾン伏見桃山

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
6階、3DK、約55㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区京町3丁目190-1
交通
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より8.8% 高い↑
京都市伏見区の平均より72.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 726位
京都市伏見区
209棟中 13位
京町3丁目
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン伏見桃山の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランドメゾン伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年10月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月2,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-

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グランドメゾン伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2LDK54.77㎡-7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK54.77㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年5月9.8万円3DK57.68㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年5月7.8万円2LDK55.01㎡-7.8万円1〜5-
2017年5月9.9万円2LDK54.77㎡9.9万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
54.77㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
57.68㎡ / 東
3階7.6万〜8.5万円
57.68㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
54.77㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
65.13㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
55.1㎡ / 東
6階7.4万〜8.2万円
55.01㎡ / 東
7階7.4万〜8.2万円
55.01㎡ / 東
8階
9階7.5万〜8.3万円
54.77㎡ / 東
10階7.7万〜8.5万円
54.77㎡ / -
9.5万〜10.5万円
65.34㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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グランドメゾン伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区京町3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンフシミモモヤマ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市伏見区 京町3丁目190-1管理形態委託
郵便番号〒612-8083管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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