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向島ニュータウン第3街区

過去の売買価格
600万円 〜 1,250万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.81
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
  • 近鉄京都線「向島駅」徒歩7分京阪宇治線「観月橋駅」徒歩17分JR奈良線「桃山駅」徒歩27分
  • 大規模マンション

最終更新:

向島ニュータウン第3街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より66.0% 低い↓
京都市伏見区の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約64㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
京都府
2002棟中 1790位
京都市伏見区
213棟中 181位
向島二ノ丸町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 向島ニュータウン第3街区の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    41.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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向島ニュータウン第3街区の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月600万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)-
2017年4月980万円11〜154DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2017年4月1,150万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)--
2017年4月780万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)-
2017年4月980万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向島ニュータウン第3街区の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.2万円1LDK60.73㎡6.2万円6.2万円11〜15
2017年4月6.2万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月6.5万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月6.2万円1LDK60.73㎡6.2万円6.2万円11〜15
2017年3月6.5万円1LDK60.73㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年3月6.5万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年2月6.5万円1LDK60.73㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年2月6.5万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円1LDK60.73㎡7.0万円7.0万円11〜15
2017年1月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、4DK、約64㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

向島ニュータウン第3街区の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.0万円
72.74㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
64.5㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
64.5㎡ / -
2階5.0万円〜5.5万円
55.5㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
64.5㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
64.5㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
64.5㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
73.5㎡ / 南
7階5.1万円〜5.6万円
55.5㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
60.73㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / 南
8階5.1万円〜5.7万円
55.5㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
9階5.2万円〜5.7万円
55.5㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
64.5㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
10階5.2万円〜5.7万円
55.5㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
64.5㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
64.5㎡ / 南
11階6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
73.5㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(京都府)

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向島ニュータウン第3街区の基本情報

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町に位置するマンションで、総戸数1225戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の向島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称向島ニュータウン第3街区(ムコウジマニュータウンダイサンガイク)
住所京都府 京都市伏見区 向島二ノ丸町
郵便番号〒612-8141
築年数1980年6月
総戸数1225戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主京都市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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