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向島ニュータウン第3街区

過去の売買価格
600万円 〜 1,280万円
相場情報
11万円/㎡(39万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.76
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
  • 近鉄京都線「向島駅」徒歩7分京阪宇治線「観月橋駅」徒歩17分JR奈良線「桃山駅」徒歩27分
  • 大規模マンション

最終更新:

向島ニュータウン第3街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より68.6% 低い↓
京都市伏見区の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1845位
京都市伏見区
214棟中 190位
向島二ノ丸町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 向島ニュータウン第3街区の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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向島ニュータウン第3街区の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月850万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月980万円11〜152DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,280万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月750万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月750万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向島ニュータウン第3街区の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月6.2万円1LDK60.73㎡6.2万円6.2万円11〜15
2017年4月6.2万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月6.5万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月6.2万円1LDK60.73㎡6.2万円6.2万円11〜15
2017年3月6.5万円1LDK60.73㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年3月6.5万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年2月6.5万円1LDK60.73㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年2月6.5万円4DK64.5㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円1LDK60.73㎡7.0万円7.0万円11〜15
2017年1月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-
2016年12月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円1LDK60.73㎡7.0万円7.0万円11〜15
2016年11月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-
2016年10月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-
2016年9月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-
2016年8月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-
2016年7月6.8万円4DK64.5㎡6.8万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島ニュータウン第3街区の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
72.74㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
64.5㎡ / -
2階5.1万円〜5.6万円
55.5㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
64.5㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / 南
4階5.9万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
64.5㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
64.5㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
73.5㎡ / 南
7階5.2万円〜5.7万円
55.5㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
60.73㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
64.5㎡ / 南
8階5.2万円〜5.8万円
55.5㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / -
9階5.2万円〜5.8万円
55.5㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
64.5㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
64.5㎡ / -
10階5.3万円〜5.8万円
55.5㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
64.5㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
64.5㎡ / 南
11階6.3万円〜7.0万円
64.5㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
64.5㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
73.5㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
64.5㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.76(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

向島ニュータウン第3街区の基本情報

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町に位置するマンションで、総戸数1225戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の向島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称向島ニュータウン第3街区(ムコウジマニュータウンダイサンガイク)管理会社自主管理
住所京都府 京都市伏見区 向島二ノ丸町管理形態自主管理
郵便番号〒612-8141管理員なし
築年数1980年6月管理費1㎡あたり89円
総戸数1225戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主京都市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識