パルコート伏見桃山
- 京都府京都市伏見区周防町330
- 京阪本線「中書島駅」徒歩9分京阪本線「伏見桃山駅」徒歩10分近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩12分
最終更新：
パルコート伏見桃山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より9.4% 低い↓ 京都市伏見区の平均より39.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,210万円 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パルコート伏見桃山の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルコート伏見桃山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | - | 済 |
| 2016年6月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2016年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パルコート伏見桃山の簡易査定
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パルコート伏見桃山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.38㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年4月 | 12.6万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600円 〜 6,800円
例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パルコート伏見桃山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万円〜14.6万円 72.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万円〜11.5万円 61.38㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.0万円〜13.3万円 70.35㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.5万円〜12.7万円 66.96㎡ / 西 | |
| 5階 | 13.7万円〜15.2万円 72.23㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.2万円〜13.5万円 70.35㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.7万円〜11.8万円 61.38㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.75(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パルコート伏見桃山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パルコート伏見桃山の基本情報
京都府京都市伏見区周防町に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩9分、京阪宇治線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パルコート伏見桃山(パルコートフシミモモヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 周防町330 |
| 郵便番号 | 〒612-8368 |
| 築年数 | 1996年1月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 永昌不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パルコート伏見桃山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。