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エルパティオ桃山東

★★☆☆☆2.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 770万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区小栗栖石川町58-1
交通
築年月
1997年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルパティオ桃山東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より67.7% 低い↓
京都市伏見区の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
690万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1859位
京都市伏見区
209棟中 185位
小栗栖石川町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルパティオ桃山東の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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エルパティオ桃山東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比690万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルパティオ桃山東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2017年11月698万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年11月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)
2017年11月698万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルパティオ桃山東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.3万円3LDK61.4㎡-7.3万円1〜5
2016年10月7.3万円3LDK61.4㎡-7.3万円1〜5
2016年10月7.3万円3LDK87.27㎡-7.3万円1〜5-
2016年9月7.3万円3LDK61.04㎡-7.3万円1〜5
2016年9月7.3万円3LDK87.27㎡-7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルパティオ桃山東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜6.1万円
56.43㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
56.17㎡ / -
4階6.3万〜6.9万円
63.0㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
58.58㎡ / -
6階5.6万〜6.2万円
56.78㎡ / 南西
7階6万〜6.6万円
59.57㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(京都府)

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エルパティオ桃山東の基本情報

京都府京都市伏見区小栗栖石川町に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の石田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルパティオモモヤマヒガシ管理会社関西環境サービス
住所京都府 京都市伏見区 小栗栖石川町58-1管理形態委託
郵便番号〒601-1464管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり174円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 六地蔵支店小栗栖出張所 (491 m)
    • 伏見小栗栖郵便局 (531 m)
    • 株式会社京都銀行 小栗栖出張所 (719 m)
    • ファミリーマート石田森東 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 京都中央信用金庫石田支店 (855 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 MOMOテラス内出張所(ATM) (891 m)
    • 京都銀行 MOMOテラス (897 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店MOMOテラス内出張所 (897 m)
    • 京都信用金庫 MOMO テラス出張所(モモテラス) (897 m)
    • 京都中央信用金庫 MOMOテラスATMコーナー (897 m)
  • コンビニ4件
    • サークルK 伏見小栗栖店 (499 m)
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    • ほそみ医院 (625 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (639 m)
    • 三木医院 (665 m)
    • 小栗栖あさひ整骨院 (668 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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