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ヴィヴァーチェ桃山

★★★☆☆3.63 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区上油掛町36-2
交通
築年数
1995年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィヴァーチェ桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より17.4% 低い↓
京都市伏見区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1068位
京都市伏見区
215棟中 53位
上油掛町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィヴァーチェ桃山の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ヴィヴァーチェ桃山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,740万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィヴァーチェ桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,200万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年7月2,200万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年6月2,200万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)--
2017年5月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィヴァーチェ桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK60.73㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィヴァーチェ桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万円〜12.9万円
64.8㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
60.73㎡ / 西
3階10.7万円〜11.8万円
60.73㎡ / -
4階
5階11.8万円〜13.1万円
64.8㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
60.73㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
64.8㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
60.73㎡ / 西
8階11.9万円〜13.1万円
64.06㎡ / 南
9階12.1万円〜13.3万円
64.8㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.63(京都府)

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ヴィヴァーチェ桃山の基本情報

京都府京都市伏見区上油掛町に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィヴァーチェ桃山(ヴィヴァーチェモモヤマ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 上油掛町36-2管理形態委託
郵便番号〒612-8047管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり14円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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