ペルル伏見桃山
- 京都府京都市伏見区新中町715
- 京阪本線「中書島駅」徒歩6分京阪本線「伏見桃山駅」徒歩14分近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩16分
最終更新：
ペルル伏見桃山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より34.5% 低い↓ 京都市伏見区の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,470万円 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ペルル伏見桃山の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ペルル伏見桃山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ペルル伏見桃山の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.4㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.4㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2015年2月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年8月 | 10.5万円 | 2SLDK | 66.4㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペルル伏見桃山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
- 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.0万円〜9.9万円 66.4㎡ / 西 | 9.1万円〜10.0万円 67.2㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.0万円〜10.0万円 66.4㎡ / 西 | 9.0万円〜10.0万円 66.4㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.3万円〜10.3万円 64.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.4万円〜10.4万円 66.4㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.34(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ペルル伏見桃山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ペルル伏見桃山の基本情報
京都府京都市伏見区新中町に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩6分、京阪宇治線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ペルル伏見桃山(ペルルフシミモモヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 新中町715 |
| 郵便番号 | 〒612-8215 |
| 築年数 | 1997年1月 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 日選開発 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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