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ペルル伏見桃山

★★★☆☆3.33 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区新中町715
交通
築年数
1997年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より35.4% 低い↓
京都市伏見区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1354位
京都市伏見区
215棟中 89位
新中町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ペルル伏見桃山の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ペルル伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-

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ペルル伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円3LDK66.4㎡-9.8万円6〜10-
2016年12月9.8万円3LDK66.4㎡-9.8万円6〜10-
2015年2月11.3万円3LDK67.23㎡20.0万円20.0万円6〜10
2013年8月10.5万円2SLDK66.4㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.9万円
66.4㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
67.2㎡ / 西
3階9.0万円〜9.9万円
66.4㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
66.4㎡ / 西
4階9.3万円〜10.3万円
64.9㎡ / 南
5階
6階9.4万円〜10.3万円
66.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(京都府)

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ペルル伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区新中町に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩6分、京阪宇治線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル伏見桃山(ペルルフシミモモヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市伏見区 新中町715管理形態委託
郵便番号〒612-8215管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建6階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 京都西大手筋郵便局 (413 m)
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    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (490 m)
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    • アンスリー 中書島店 (343 m)
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    • セブンイレブン 伏見横大路店 (596 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (603 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (614 m)
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    • サークルK 伏見新堀川店 (732 m)
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    • アンスリー 中書島下りホーム店 (330 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (509 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (510 m)
    • イオン 伏見店 (593 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (206 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (471 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (807 m)
    • 京都市 公設民営児童館 向島南児童館 (904 m)
    • 京都市立向島南小学校 (938 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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