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ライオンズマンション伏見(京都市)

★★★☆☆3.88 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区新町11丁目337-1
交通
築年数
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション伏見(京都市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より19.7% 高い↑
京都市伏見区の平均より87.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 612位
京都市伏見区
209棟中 10位
新町11丁目
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション伏見(京都市)の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ライオンズマンション伏見(京都市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション伏見(京都市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)西-
2016年11月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年10月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2016年9月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年8月3,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション伏見(京都市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK71.35㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK71.35㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年8月12.0万円3LDK71.35㎡-24.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円3LDK71.35㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年6月12.0万円3LDK71.35㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年5月12.0万円3LDK71.35㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年4月12.0万円3LDK71.35㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年3月12.0万円3LDK71.35㎡12.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伏見(京都市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
56.84㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
71.35㎡ / 東
2階10.1万円〜11.2万円
63.9㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
79.35㎡ / 東
3階9.1万円〜10.0万円
56.84㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
68.39㎡ / 東
4階11.4万円〜12.6万円
71.35㎡ / 西
5階
6階11.9万円〜13.1万円
71.35㎡ / -
7階10.4万円〜11.5万円
63.9㎡ / 東
13.8万円〜15.2万円
84.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(京都府)

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ライオンズマンション伏見(京都市)の基本情報

京都府京都市伏見区新町11丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の丹波橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションフシミ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 新町11丁目337-1管理形態-
郵便番号〒612-8081管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伏見京町北郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート丹波橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (400 m)
    • 京都御駕篭郵便局 (409 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (412 m)
    • 京都中央信用金庫伏見支店 (493 m)
    • 京都信用金庫桃山支店 (517 m)
    • 伏見郵便局 ゆうちょ銀行 伏見店 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伏見出張所 (588 m)
    • 京都信用金庫北伏見支店 (608 m)
  • 公園1件
    • 改進中央緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (210 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (302 m)
    • サークルK 伏見津知橋町店 (439 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (444 m)
    • サークルK 伏見舞台町店 (555 m)
    • サークルK 伏見出羽屋敷店 (592 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (628 m)
    • くらしハウス 伏見住吉店 (628 m)
    • サークルK 伏見西丹波橋店 (671 m)
    • セブンイレブン 伏見深草墨染町店 (742 m)
  • スーパー10件
    • ハッピーテラダ伏見店 (164 m)
    • 万代 丹波橋店 (210 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (318 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (425 m)
    • 業務スーパー 深草店 (591 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 伏見店 (713 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (772 m)
    • フレスコ 桃山店 (863 m)
    • マイキッチンスマイル (864 m)
    • 大阪屋 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立伏見板橋小学校 (241 m)
    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (310 m)
    • 京都市立伏見住吉小学校 (348 m)
    • 京都市立伏見中学校 (350 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (394 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (432 m)
    • 京都動物専門学校 (532 m)
    • 京都市立桃山中学校 (620 m)
    • 京都市立呉竹総合支援学校 (689 m)
    • 京都府看護専修学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋会館 (318 m)
    • 伏見警察署 下板橋交番 (414 m)
    • 伏見警察署 桃山北交番 (522 m)
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    • 伏見税務署 (689 m)
    • ハローワーク伏見 (707 m)
  • 病院/医療10件
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    • 有限会社オレンジエイト (100 m)
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    • みやこデイサービスセンター (230 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • プレスクール・エンゼルネット (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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