• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション伏見(京都市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴24件2024年04月04日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

205人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区新町11丁目337-1
交通
  • 京阪本線「丹波橋駅」徒歩5分
築年月
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション伏見(京都市)の基本情報

ライオンズマンション伏見(京都市)は、大京によって2000年01月に竣工された総戸数142戸の7階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,766万～5,074万円、参考相場単価は49万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフシミ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市伏見区 新町11丁目337-1管理形態-
郵便番号〒612-8081管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区新町11丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の丹波橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。近鉄丹波橋駅から徒歩7分、伏見駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見丹波橋通り店内出張所(ATM) (125 m)
    • ファミリーマートひぐち桃山 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • セブン銀行 万代 丹波橋店 共同出張所 (245 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄丹波橋駅 共同出張所 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (401 m)
    • 京都中央信用金庫伏見支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見京町店内出張所(ATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見舞台町店内出張所(ATM) (573 m)
    • 京都信用金庫北伏見支店 (599 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園1件
    • 改進中央緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伏見丹波橋通り店 (128 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (210 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (303 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (445 m)
    • ファミリーマート 伏見京町店 (550 m)
    • ファミリーマート 伏見舞台町店 (569 m)
    • ファミリーマート 伏見出羽屋敷店 (605 m)
    • セブンイレブン 伏見銀座町店 (626 m)
    • くらしハウス 伏見住吉店 (627 m)
    • ファミリーマート 伏見西丹波橋店 (673 m)
  • スーパー10件
    • ハッピーテラダ伏見店 (164 m)
    • 万代 丹波橋店 (209 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (318 m)
    • 成城石井 近鉄丹波橋店 (406 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (426 m)
    • 新鮮激安市場！伏見丹波橋店 (584 m)
    • 業務スーパー 深草店 (592 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 伏見店 (689 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 伏見店 (690 m)
    • デイリーカナート伏見桃山店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立伏見板橋小学校 (241 m)
    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (307 m)
    • 京都市立伏見住吉小学校 (347 m)
    • 京都市立伏見中学校 (350 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (395 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (433 m)
    • 京都動物専門学校 (534 m)
    • 京都市立桃山中学校 (621 m)
    • 京都市立呉竹総合支援学校 (690 m)
    • 京都府看護専修学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 下板橋交番 (414 m)
    • 伏見警察署 桃山北交番 (523 m)
    • 京都市伏見区役所 (533 m)
    • 京都市役所 環境政策局 伏見エコまちステーション (542 m)
    • 桃山会館 (561 m)
    • 京都市役所 上下水道局 南部営業所 (581 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (585 m)
    • 京都府庁 教育庁 総合教育センター (661 m)
    • 伏見警察署 住吉交番 (667 m)
    • 伏見税務署 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • アニッチャ(Anicca) (2 m)
    • 宮田眼科医院 (128 m)
    • 松永医院 (131 m)
    • 中津川内科診療所 (190 m)
    • ストレスケア藤井クリニック (219 m)
    • 斎藤耳鼻咽喉科 (219 m)
    • みやこデイサービスセンター (224 m)
    • 若林内科胃腸科医院 (239 m)
    • 辻整形外科医院 (248 m)
    • あおば整骨院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 住吉保育園 (258 m)
    • 第二あけぼの保育園 (259 m)
    • 京都市立伏見住吉幼稚園 (264 m)
    • 京都市立伏見板橋幼稚園 (318 m)
    • 京都教育大学教育学部附属幼稚園 (358 m)
    • 板橋保育園 (452 m)
    • みどり保育園 (484 m)
    • 住吉西保育園 (610 m)
    • 社会福祉協会墨染保育園 (707 m)
    • ももやま白菊保育園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション伏見(京都市)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション伏見(京都市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション伏見(京都市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,766万～5,074万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 60万円
坪単価
163万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より61.5% 高い↑
京都府の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 868位
京都市伏見区
222棟中 24位
新町11丁目
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション伏見(京都市)の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション伏見(京都市)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比↓3,010万〜3,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション伏見(京都市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,580万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,188万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)東-
2024年3月4,188万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)東-
2024年3月4,388万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)東-
2024年2月4,388万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)東-
2024年1月4,388万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して＋21.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション伏見(京都市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,825万円（32.1万円）
61〜70㎡18件3,617万円（56.6万円）
71〜80㎡12件3,628.3万円（49.8万円）
81〜90㎡4件4,267.5万円（50.6万円）

ライオンズマンション伏見(京都市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,617万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション伏見(京都市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,273.1万円46.4万円
3階〜4階2,627.5万円39.2万円
5階4,039.6万円63.2万円
6階2,914.4万円43.9万円
7階3,403.1万円48万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,883.3万円33.1万円
3LDK/3SLDK等3,419.9万円50.6万円
4LDK/4SLDK等3,488万円42.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,980万円55.3万円
東3,250.9万円49万円
西3,121.7万円44.4万円

ライオンズマンション伏見(京都市)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション伏見(京都市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.5万円3LDK71.35㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2023年4月13.5万円3LDK71.35㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2023年3月13.5万円3LDK71.35㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2020年10月14.0万円3LDK63.9㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2020年9月14.0万円3LDK63.9㎡14.0万円28.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伏見(京都市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
56.84㎡ / 東		13.1万〜13.7万円
71.35㎡ / 東
2階13.9万〜14.6万円
71.92㎡ / -		15.6万〜16.4万円
79.35㎡ / 東
3階10.7万〜11.3万円
56.84㎡ / 東		12.9万〜13.6万円
68.39㎡ / 東
4階13.6万〜14.3万円
71.35㎡ / 西
5階12.2万〜12.8万円
63.9㎡ / 東
6階10.9万〜11.5万円
56.84㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
71.35㎡ / 東
7階12.3万〜13万円
63.9㎡ / 東		16.3万〜17.1万円
84.38㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる