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サンパレス伏見

★★☆☆☆2.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
4階、2DK、約43㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区深草下川原町55-1
交通
築年数
1986年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より64.0% 低い↓
京都市伏見区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1826位
京都市伏見区
209棟中 172位
深草下川原町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンパレス伏見の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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サンパレス伏見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月800万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)
2017年1月800万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)
2016年12月800万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約60万円)
2016年7月750万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約17万円 (約59万円)南西-
2014年9月730万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパレス伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.5万円2LDK48.16㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円2LDK48.16㎡-14.0万円1〜5
2015年12月7.0万円3DK46.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年10月7.0万円2DK43.74㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜7.0万円
43.74㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
43.74㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
48.16㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
51.03㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
43.74㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
46.0㎡ / 東
6階
7階6.3万円〜7.0万円
43.74㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.84(京都府)

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サンパレス伏見の基本情報

京都府京都市伏見区深草下川原町に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線のくいな橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンパレスフシミ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 深草下川原町55-1管理形態委託
郵便番号〒612-8401管理員日勤
築年数1986年10月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都下川原郵便局 (116 m)
    • ファミリーマート竹田久保町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 龍谷大学内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店龍谷大学内出張所 (462 m)
    • 京都中央信用金庫竹田支店 (464 m)
    • ファミリーマート深草竜大前 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
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    • 深草西浦南公園 (891 m)
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    • ローソン 苗代町店 (665 m)
    • ローソン 伏見稲荷駅前店 (672 m)
    • セブンイレブン 京都上鳥羽南鉾立町店 (679 m)
    • ローソン 烏丸久世橋店 (705 m)
    • デイリーヤマザキ 伏見稲荷大社前店 (785 m)
    • セブンイレブン 深草西浦8丁目店 (820 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 伏見店 (272 m)
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    • ライフ 伏見深草店 (491 m)
    • FRESCO(フレスコ) 深草店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 (243 m)
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    • 龍谷大学・深草町家キャンパス (951 m)
    • 京都市立稲荷小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 龍谷大学深草図書館 (397 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 精神保健福祉総合センター (484 m)
    • 伏見警察署 砂川交番 (505 m)
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    • 京都運輸支局 (593 m)
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    • 吉松歯科医院 (379 m)
    • くいなばしデンタルクリニック (436 m)
    • 松田医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 砂川幼稚園 (461 m)
    • 京都市砂川保育所 (759 m)
    • 岡村乳児保育室 (795 m)
    • ほほえみ保育園竹田園 (800 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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