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ファミール伏見(A〜C棟)

★★★☆☆3.02 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
6階、1SLDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
交通
築年数
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール伏見(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より53.4% 低い↓
京都市伏見区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1671位
京都市伏見区
209棟中 145位
深草出羽屋敷町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール伏見(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ファミール伏見(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,320万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール伏見(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール伏見(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4DK66.66㎡15.0万円10.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK68.16㎡24.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK68.16㎡24.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK66.66㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK68.16㎡50.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK68.16㎡24.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円2LDK66.66㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円3LDK68.16㎡50.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK66.66㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円3LDK68.16㎡24.0万円16.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK68.16㎡50.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3LDK68.16㎡24.0万円16.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円2LDK66.66㎡8.5万円20.0万円6〜10
2016年11月8.5万円2LDK66.66㎡8.5万円20.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK68.16㎡50.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK68.16㎡40.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月8.5万円2LDK66.66㎡8.5万円20.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK68.16㎡50.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円3LDK68.16㎡24.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円2LDK66.66㎡8.5万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール伏見(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.2万円
70.86㎡ / -
7.5万円〜8.2万円
70.86㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
70.86㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
70.86㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
66.66㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
70.86㎡ / 東
6階7.4万円〜8.2万円
70.86㎡ / 東
7階7.2万円〜8.0万円
66.66㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
66.66㎡ / -
8階7.7万円〜8.5万円
70.86㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
70.86㎡ / 東
9階7.4万円〜8.2万円
68.16㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
66.66㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
66.66㎡ / 東
11階8.3万円〜9.2万円
75.76㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
70.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(京都府)

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ファミール伏見(A〜C棟)の基本情報

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールフシミ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市伏見区 深草出羽屋敷町管理形態委託
郵便番号〒612-0088管理員日勤
築年数1972年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店伏見出張所 (67 m)
    • 伏見郵便局 ゆうちょ銀行 伏見店 (88 m)
    • 京都信用金庫北伏見支店 (101 m)
    • 伏見墨染郵便局 (343 m)
    • 伏見京町北郵便局 (464 m)
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    • 京都中央信用金庫墨染支店 (538 m)
    • 京都銀行 墨染支店 (602 m)
    • 京都小久保郵便局 (749 m)
    • 京都中央信用金庫竹田南支店 (788 m)
  • 公園2件
    • 改進中央緑地 (700 m)
    • 竹田公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 伏見出羽屋敷店 (48 m)
    • サークルK 伏見津知橋町店 (204 m)
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    • セブンイレブン 伏見棒鼻店 (518 m)
    • セブンイレブン 伏見深草藤森店 (662 m)
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    • 京都教育大学附属高校 (516 m)
    • 京都市立桃山中学校 (647 m)
    • 京都市立藤ノ森小学校 (688 m)
    • 京都市 公設民営児童館 藤森竹田児童館 (721 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (743 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (855 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 伏見税務署 (227 m)
    • 伏見警察署 墨染交番 (593 m)
    • 伏見警察署 桃山北交番 (622 m)
    • 桃山会館 (707 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (903 m)
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    • 伏見センター訪問介護 (137 m)
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    • 藤井内科 (204 m)
    • 央整形外科 (207 m)
    • 吉田ファミリー歯科 (222 m)
    • 田伏歯科医院 (227 m)
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