西浦住宅(A〜F棟)
- 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目
- 京阪本線「藤森駅」徒歩11分京都市営烏丸線「くいな橋駅」徒歩12分京阪本線「深草駅」徒歩13分
最終更新：
西浦住宅(A〜F棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 京都府の平均より77.3% 低い↓ 京都市伏見区の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 440万円 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
西浦住宅(A〜F棟)の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.2万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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西浦住宅(A〜F棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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西浦住宅(A〜F棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,500円 〜 4,200円
例えば…2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り：15.8％ 〜 19.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.2万円 | 2LDK | 57.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.07㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.07㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 3DK | 51.03㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 3DK | 51.03㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 5.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 57.97㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 57.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 57.97㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 57.97㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西浦住宅(A〜F棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
- 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
- 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万円〜6.9万円 57.97㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.1万円〜6.7万円 57.97㎡ / 東 | 6.4万円〜7.1万円 57.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万円〜6.8万円 57.97㎡ / 東 | 6.1万円〜6.8万円 57.97㎡ / 東 | 7.4万円〜8.2万円 66.66㎡ / 南 |
| 4階 | 6.3万円〜7.0万円 57.97㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.62(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西浦住宅(A〜F棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
西浦住宅(A〜F棟)の基本情報
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 西浦住宅(A〜F棟)(ニシウラジュウタク) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 深草西浦町7丁目 |
| 郵便番号 | 〒612-0029 |
| 築年数 | 1966年10月 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 京都市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 宝建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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