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コトーハイツ伏見稲荷A棟

★★★☆☆3.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区深草西川原町36-1
交通
築年月
1981年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コトーハイツ伏見稲荷A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より50.1% 低い↓
京都市伏見区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1617位
京都市伏見区
209棟中 137位
深草西川原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コトーハイツ伏見稲荷A棟の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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コトーハイツ伏見稲荷A棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コトーハイツ伏見稲荷A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,430万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-
2016年12月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2016年9月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)西-
2016年9月1,320万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コトーハイツ伏見稲荷A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3DK59.67㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2017年3月8.0万円3DK59.67㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2017年2月8.0万円3DK59.67㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月8.0万円3DK59.67㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円2LDK55.67㎡7.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コトーハイツ伏見稲荷A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
61.27㎡ / -
2階9.9万〜11万円
75.6㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
65.67㎡ / 南
9.9万〜11万円
75.6㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
69.34㎡ / -
8.6万〜9.6万円
65.67㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
61.27㎡ / -
8.1万〜9万円
61.27㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
59.67㎡ / 西
5階7.2万〜8万円
55.67㎡ / -
8.1万〜9万円
61.27㎡ / 南
6階7.1万〜7.8万円
55.67㎡ / 西
7階8.6万〜9.5万円
65.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(京都府)

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コトーハイツ伏見稲荷A棟の基本情報

京都府京都市伏見区深草西川原町に位置するマンションで、総戸数651戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見稲荷駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コトーハイツフシミイナリエートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 深草西川原町36-1管理形態委託
郵便番号〒612-0009管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数651戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 河原町十条店 (481 m)
    • ファミリーマート 烏丸十条店 (556 m)
    • セブンイレブン 伏見稲荷榎木橋店 (591 m)
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    • ローソン 苗代町店 (633 m)
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    • スーパーフジタ洛南店 (806 m)
    • DAIKOKUYA河原町店 (834 m)
    • FRESCO(フレスコ) 深草店 (918 m)
    • 業務スーパー 伏見店 (943 m)
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    • 京都府立京都高等技術専門校 (949 m)
    • 京都府立京都障害者高等技術専門校 (949 m)
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    • 伏見警察署 砂川交番 (216 m)
    • 南警察署 陶化交番 (583 m)
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    • 近畿運輸局京都運輸支局 整備課 (901 m)
    • 自動車事故対策機構京都支所 (914 m)
    • 京都運輸支局 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 添田医院 (168 m)
    • 吉松歯科医院 (305 m)
    • 吉松医院 (311 m)
    • 南歯科医院 (363 m)
    • 藤田医院 (400 m)
    • はし医院 (408 m)
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    • 医療法人はし医院 (419 m)
    • 清水鍼灸整骨院 (457 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 京都市砂川保育所 (309 m)
    • 砂川幼稚園 (410 m)
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    • 松ノ木保育園 (626 m)
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    • 稲荷保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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