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グランドムール伏見北

★★★☆☆3.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,280万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1
交通
築年数
1989年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール伏見北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より49.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1586位
京都市伏見区
215棟中 133位
深草泓ノ壺町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドムール伏見北の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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グランドムール伏見北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,150万円〜1,280万円対前年同月比1,150万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール伏見北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,240万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年1月1,240万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2016年12月1,240万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2016年11月1,240万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2016年11月1,240万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-

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グランドムール伏見北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円2LDK56.28㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年5月8.8万円3LDK70.0㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年4月8.8万円3LDK70.0㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2017年4月8.8万円2LDK56.28㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年3月8.8万円2LDK56.28㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年11月8.8万円2LDK56.28㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK62.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円2LDK65.3㎡8.5万円15.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円2LDK65.3㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK56.28㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月9.0万円2LDK65.3㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK65.3㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年2月7.5万円2LDK56.58㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール伏見北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.9万円
68.84㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
68.84㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
53.71㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
68.84㎡ / 南
3階8.2万円〜9.0万円
62.73㎡ / -
4階
5階7.2万円〜8.0万円
56.28㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
63.58㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.1(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドムール伏見北の基本情報

京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドムール伏見北(グランドムールフシミキタ)管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市伏見区 深草泓ノ壺町33-1管理形態委託
郵便番号〒612-8435管理員日勤
築年数1989年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社増田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫竹田南支店 (343 m)
    • 京都小久保郵便局 (438 m)
    • 京都信用金庫北伏見支店 (461 m)
    • 伏見竹田口郵便局 (495 m)
    • JA京都中央竹田出張所 (542 m)
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    • 京都竹田郵便局 (683 m)
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  • 公園3件
    • 竹田公園 (293 m)
    • 改進中央緑地 (322 m)
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    • セブンイレブン 京都竹田中内畑町店 (496 m)
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    • 京都市立伏見住吉小学校 (666 m)
    • 京都市立竹田小学校 (706 m)
    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (717 m)
    • 京都市立藤森中学校 (926 m)
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    • 小曽根歯科医院 (185 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
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    • 京都市立竹田幼稚園 (697 m)
    • 京都市立伏見住吉幼稚園 (734 m)
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    • 住吉保育園 (832 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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