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シンフォニー桃山

★★★☆☆3.75 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区西大手町307-75
交通
築年月
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンフォニー桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より41.6% 高い↑
京都府の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1003位
京都市伏見区
212棟中 43位
西大手町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シンフォニー桃山の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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シンフォニー桃山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニー桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年5月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年4月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年4月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年3月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンフォニー桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK66.82㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK66.96㎡-35.0万円6〜10西
2014年11月11.0万円3LDK66.96㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2013年10月16.8万円3SLDK93.79㎡16.8万円33.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニー桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
66.96㎡ / 東
2階9.7万〜10.7万円
66.96㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
66.96㎡ / 西
3階
4階9.3万〜10.3万円
66.96㎡ / 東
5階
6階9.4万〜10.4万円
66.96㎡ / 西
7階9.5万〜10.5万円
66.96㎡ / 西
8階9.5万〜10.5万円
66.96㎡ / 西
9階9.6万〜10.6万円
66.96㎡ / 東
10階13.5万〜14.9万円
93.79㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(京都府)

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シンフォニー桃山の基本情報

京都府京都市伏見区西大手町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニーモモヤマ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 西大手町307-75管理形態自主管理
郵便番号〒612-8362管理員なし
築年月2002年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コーディネーターワークスKATOバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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