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デルパ醍醐

★★★☆☆3.39 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1
交通
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩5分
  • 京都市営東西線「石田駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩20分
築年数
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

デルパ醍醐の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より31.7% 低い↓
京都市伏見区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1297位
京都市伏見区
215棟中 81位
醍醐大構町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デルパ醍醐の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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デルパ醍醐の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デルパ醍醐の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,830万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)-
2017年8月2,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月2,950万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デルパ醍醐の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年9月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年8月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年7月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年6月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年5月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5
2016年3月13.5万円3LDK73.4㎡30.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デルパ醍醐の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
77.34㎡ / 南
2階11.7万円〜13.0万円
70.87㎡ / 西
3階11.8万円〜13.0万円
70.87㎡ / 西
4階13.6万円〜15.0万円
77.34㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
91.34㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
73.4㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
91.34㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
73.42㎡ / 南
7階13.2万円〜14.6万円
74.14㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
91.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

デルパ醍醐の基本情報

京都府京都市伏見区醍醐大構町に位置するマンションで、総戸数128戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の醍醐駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デルパ醍醐(デルパダイゴ)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 醍醐大構町1-1管理形態委託
郵便番号〒601-1366管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩5分
  • 京都市営東西線「石田駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫醍醐支店 (115 m)
    • 滋賀銀行 醍醐支店 (195 m)
    • ファミリーマート伏見小栗栖 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 伏見東郵便局 (343 m)
    • 京都パセオ・ダイゴロー郵便局 (381 m)
    • 東京スター銀行ATM 京都生協コープ醍醐石田店 (597 m)
    • 株式会社京都銀行 小栗栖出張所 (646 m)
    • 伏見醍醐郵便局 (730 m)
    • JA京都市醍醐支店 (731 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行 醍醐プラザ (732 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 醍醐大構町店 (83 m)
    • サークルK 伏見醍醐大構店 (136 m)
    • ファミリーマート 伏見小栗栖店 (310 m)
    • ローソン 醍醐多近田店 (598 m)
    • サークルK 伏見小栗栖店 (791 m)
  • スーパー8件
    • 平和堂アル・プラザ醍醐店 (359 m)
    • 京都生活協同組合 コープ醍醐石田 (583 m)
    • 新鮮激安市場! 醍醐店 (659 m)
    • サンディ 醍醐店 (696 m)
    • マツヤスーパー 醍醐店 (769 m)
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    • 食鮮館カスターナ (888 m)
    • 業務スーパー 山科店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立栗陵中学校 (257 m)
    • 京都市立池田小学校 (353 m)
    • 京都市 公設民営児童館 醍醐中央児童館 (388 m)
    • 京都市立池田東小学校 (544 m)
    • 京都朝鮮初級学校 (595 m)
    • 京都市立醍醐西小学校 (600 m)
    • 京都市 公設民営児童館 醍醐児童館 (777 m)
    • 京都市立醍醐中学校 (794 m)
    • 京都市立醍醐小学校 (828 m)
    • 京都市 公設民営児童館 辰巳児童館 (924 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 伏見消防署醍醐消防分署 (94 m)
    • 醍醐支所 (110 m)
    • 京都市伏見区役所醍醐支所 (124 m)
    • 醍醐支所健康づくり推進室 庶務担当 (134 m)
    • 京都市醍醐中央図書館 (324 m)
    • 山科警察署 小栗栖交番 (786 m)
    • 山科警察署 醍醐交番 (999 m)
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    • あけぼのケアハウス (49 m)
    • 醍醐北部地域包括支援センター (115 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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