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Dクラディア醍醐駅前

★★★☆☆3.54 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区醍醐大構町7
交通
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「石田駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
築年数
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア醍醐駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より22.6% 低い↓
京都市伏見区の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1142位
京都市伏見区
215棟中 61位
醍醐大構町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dクラディア醍醐駅前の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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Dクラディア醍醐駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)
2017年8月3,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)
2017年7月3,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)
2017年6月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年6月3,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-

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Dクラディア醍醐駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK68.4㎡26.0万円39.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK68.4㎡26.0万円39.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK68.4㎡26.0万円39.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK68.4㎡26.0万円39.0万円1〜5
2016年6月13.5万円4LDK83.75㎡13.5万円40.5万円6〜10西
2016年5月13.5万円4LDK83.75㎡13.5万円40.5万円6〜10西
2016年4月13.5万円4LDK83.75㎡13.5万円40.5万円6〜10西
2016年3月13.5万円4LDK83.75㎡13.5万円40.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア醍醐駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.6万円
92.71㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
82.53㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
72.8㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
81.17㎡ / 南
3階15.8万円〜17.5万円
89.54㎡ / 南
4階12.9万円〜14.2万円
76.45㎡ / 東
5階12.3万円〜13.6万円
68.92㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
72.02㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
89.54㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
72.31㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
92.71㎡ / 東
7階12.2万円〜13.5万円
69.8㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
82.95㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
83.75㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.54(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dクラディア醍醐駅前の基本情報

京都府京都市伏見区醍醐大構町に位置するマンションで、総戸数132戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の醍醐駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア醍醐駅前(ディークラディアダイゴエキマエ)管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市伏見区 醍醐大構町7管理形態委託
郵便番号〒601-1366管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩4分
  • 京都市営東西線「石田駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫醍醐支店 (100 m)
    • 滋賀銀行 醍醐支店 (153 m)
    • 伏見東郵便局 (290 m)
    • ファミリーマート伏見小栗栖 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 京都パセオ・ダイゴロー郵便局 (391 m)
    • 東京スター銀行ATM 京都生協コープ醍醐石田店 (579 m)
    • JA京都市醍醐支店 (655 m)
    • 伏見醍醐郵便局 (658 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行 醍醐プラザ (665 m)
    • 株式会社京都銀行 小栗栖出張所 (672 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 伏見醍醐大構店 (63 m)
    • セブンイレブン 醍醐大構町店 (92 m)
    • ファミリーマート 伏見小栗栖店 (382 m)
    • ローソン 醍醐多近田店 (534 m)
    • サークルK 伏見小栗栖店 (832 m)
  • スーパー8件
    • 平和堂アル・プラザ醍醐店 (351 m)
    • 京都生活協同組合 コープ醍醐石田 (568 m)
    • 新鮮激安市場! 醍醐店 (611 m)
    • サンディ 醍醐店 (639 m)
    • マツヤスーパー 醍醐店 (708 m)
    • 株式会社オグリス (925 m)
    • 食鮮館カスターナ (925 m)
    • 業務スーパー 山科店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立栗陵中学校 (265 m)
    • 京都市立池田小学校 (349 m)
    • 京都市 公設民営児童館 醍醐中央児童館 (397 m)
    • 京都市立池田東小学校 (478 m)
    • 京都市立醍醐西小学校 (599 m)
    • 京都朝鮮初級学校 (655 m)
    • 京都市 公設民営児童館 醍醐児童館 (719 m)
    • 京都市立醍醐中学校 (722 m)
    • 京都市立醍醐小学校 (766 m)
    • 京都市 公設民営児童館 辰巳児童館 (869 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 伏見消防署醍醐消防分署 (71 m)
    • 醍醐支所 (82 m)
    • 京都市伏見区役所醍醐支所 (96 m)
    • 醍醐支所健康づくり推進室 庶務担当 (100 m)
    • 京都市醍醐中央図書館 (330 m)
    • 山科警察署 小栗栖交番 (820 m)
    • 山科警察署 醍醐交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • あけぼのケアハウス (51 m)
    • 醍醐北部地域包括支援センター (65 m)
    • きのした歯科クリニック (87 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの保育園 (93 m)
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    • 社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園 (592 m)
    • 小栗栖保育園 (809 m)
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    • 京都市石田保育所 (857 m)
    • つくし保育園 (919 m)
    • はなぶさ保育園 (934 m)
    • 京都市辰巳保育所 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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