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エスリード醍醐

★★★☆☆3.57 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
3階、3SLDK、約84㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区醍醐中山町25-5
交通
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩9分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩16分
  • 京都市営東西線「石田駅」徒歩23分
築年月
2008年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード醍醐の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より21.2% 低い↓
京都市伏見区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1146位
京都市伏見区
209棟中 58位
醍醐中山町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード醍醐の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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エスリード醍醐の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード醍醐の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年11月2,600万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年11月2,780万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2017年11月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,600万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-

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エスリード醍醐の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3SLDK77.99㎡-20.0万円1〜5
2017年6月10.5万円4LDK90.92㎡-25.0万円1〜5
2017年6月11.0万円4LDK90.92㎡-25.0万円1〜5
2017年6月11.5万円4LDK90.92㎡-25.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK95.96㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード醍醐の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
68.77㎡ / 南
10.9万〜12万円
95.96㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
69.88㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
68.77㎡ / 東
11.2万〜12.3万円
95.96㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
84.94㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
84.94㎡ / -
4階8万〜8.8万円
69.88㎡ / -
10万〜11万円
84.94㎡ / 南
9.9万〜11万円
88.84㎡ / 東
5階10万〜11.1万円
84.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(京都府)

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エスリード醍醐の基本情報

京都府京都市伏見区醍醐中山町に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の醍醐駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードダイゴ管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市伏見区 醍醐中山町25-5管理形態委託
郵便番号〒601-1373管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「醍醐駅」徒歩9分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩16分
  • 京都市営東西線「石田駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 伏見醍醐郵便局 (473 m)
    • 京都醍醐北郵便局 (489 m)
    • 京都パセオ・ダイゴロー郵便局 (597 m)
    • JA京都市醍醐支店 (633 m)
    • 滋賀銀行 醍醐支店 (651 m)
    • 京都中央信用金庫醍醐支店 (730 m)
    • 伏見東郵便局 (938 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 醍醐大構町店 (766 m)
    • サークルK 伏見醍醐大構店 (795 m)
    • セブンイレブン 山科勧修寺店 (856 m)
    • ローソン 醍醐多近田店 (978 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂アル・プラザ醍醐店 (537 m)
    • 業務スーパー 山科店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 醍醐児童館 (227 m)
    • 京都市立醍醐小学校 (271 m)
    • 京都府立東稜高校 (362 m)
    • 京都市立醍醐西小学校 (470 m)
    • 京都市 公設民営児童館 醍醐中央児童館 (591 m)
    • 北醍醐ゆうゆうクラブ (668 m)
    • 京都市立北醍醐小学校 (701 m)
    • 京都市立池田東小学校 (924 m)
    • 京都市立醍醐中学校 (951 m)
    • 京都朝鮮初級学校 (997 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科警察署 醍醐交番 (253 m)
    • 京都市醍醐中央図書館 (605 m)
    • 伏見消防署醍醐消防分署 (868 m)
    • 醍醐支所 (873 m)
    • 醍醐支所健康づくり推進室 庶務担当 (881 m)
    • 京都市伏見区役所醍醐支所 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • ラプラース樹楽 醍醐 (55 m)
    • 井上医院 (371 m)
    • 株式会社ふくろう (462 m)
    • にしむらこどもクリニック (487 m)
    • 来須医院 (498 m)
    • ダイゴ整骨院 (515 m)
    • 小規模多機能型居宅介護たのしい家醍醐 (549 m)
    • ひまわり歯科医院 (553 m)
    • ヴィラ端山介護老人福祉施設 (560 m)
    • 長谷川歯科 (563 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園 (274 m)
    • 醍醐保育園 (557 m)
    • はなぶさつどいの広場・スマイル (769 m)
    • 小野幼稚園 (772 m)
    • 端山の丘こども園 (822 m)
    • あけぼの保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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