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プライマリーコート伏見桃山

★★★☆☆3.94 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区竹中町634-1
交通
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライマリーコート伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より30.9% 高い↑
京都市伏見区の平均より108.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 502位
京都市伏見区
209棟中 2位
竹中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プライマリーコート伏見桃山の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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プライマリーコート伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライマリーコート伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2017年5月3,780万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)西-
2017年5月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プライマリーコート伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円2SLDK71.33㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK71.14㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円2SLDK71.33㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円2SLDK71.33㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK71.14㎡15.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマリーコート伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
80.56㎡ / 西
2階13.1万〜14.5万円
70.5㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
79.41㎡ / -
3階13.9万〜15.4万円
74.41㎡ / 東
4階13.8万〜15.2万円
71.33㎡ / -
13.7万〜15.2万円
71.14㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
71.33㎡ / 南
17.9万〜19.7万円
89.75㎡ / 南
6階18.4万〜20.4万円
94.53㎡ / -
7階12.4万〜13.7万円
64.82㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(京都府)

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プライマリーコート伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区竹中町に位置するマンションで、総戸数152戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の丹波橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライマリーコートフシミモモヤマ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 京都市伏見区 竹中町634-1管理形態委託
郵便番号〒612-8061管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり90円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート丹波橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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    • 京都銀行 伏見支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (431 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (443 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (457 m)
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    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (419 m)
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    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (574 m)
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