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深草サニーハイツ

★★★☆☆3.06 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2
交通
築年数
1980年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

深草サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1619位
京都市伏見区
209棟中 138位
竹田七瀬川町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 深草サニーハイツの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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深草サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

深草サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,198万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年9月1,198万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年8月1,198万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年8月780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2017年7月1,198万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南西-

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深草サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円2DK37.2㎡-5.0万円1〜5-
2016年7月6.3万円2LDK53.0㎡-6.3万円1〜5西
2016年6月6.3万円2LDK53.0㎡-6.3万円1〜5西
2016年5月6.3万円2LDK53.0㎡-6.3万円1〜5西
2016年4月6.8万円2LDK53.0㎡-6.8万円1〜5-
2016年4月6.3万円2LDK53.0㎡-6.3万円1〜5西
2016年3月6.8万円2LDK53.0㎡-6.8万円1〜5-
2016年3月6.3万円2LDK53.0㎡-6.3万円1〜5西
2016年2月7.5万円2LDK53.0㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2014年12月8.0万円3LDK48.24㎡--1〜5
2014年12月7.5万円3LDK48.24㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深草サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
52.53㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
53.0㎡ / 西
5.5万円〜6.1万円
48.45㎡ / 西
2階5.3万円〜5.9万円
44.4㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
63.7㎡ / 南
5.4万円〜5.9万円
44.4㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
52.53㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
48.24㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
52.92㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
52.53㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
52.92㎡ / 南西
6.4万円〜7.1万円
48.7㎡ / 南
7階6.5万円〜7.2万円
52.92㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
48.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.06(京都府)

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深草サニーハイツの基本情報

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町に位置するマンションで、総戸数120戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の竹田駅で徒歩6分、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フカクササニーハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町29-2管理形態委託
郵便番号〒612-8422管理員日勤
築年数1980年5月管理費1㎡あたり161円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主大同建設バイク置き場あり
施工会社伊西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京滋信用組合伏見支店 (144 m)
    • JA京都中央竹田出張所 (175 m)
    • 京都小久保郵便局 (187 m)
    • 京都中央信用金庫竹田南支店 (253 m)
    • ファミリーマート京都深草フチ町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート竹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 京都竹田郵便局 (405 m)
    • 京都中央信用金庫竹田支店 (741 m)
    • 関西アーバン銀行 藤森支店 (817 m)
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    • サークルK 伏見深草西浦店 (660 m)
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    • セブンイレブン 京都竹田西内畑町店 (797 m)
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    • Izumiya(イズミヤ) 伏見店 (843 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (898 m)
    • 大阪屋 (916 m)
    • スーパーマツモト 伏見店 (923 m)
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    • 業務スーパー 深草店 (965 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 深草児童館 (185 m)
    • 京都市立竹田小学校 (314 m)
    • 京都市立藤森中学校 (476 m)
    • 京都市 公設民営児童館 藤森竹田児童館 (498 m)
    • 京都教育大学附属高校 (616 m)
    • 京都医療福祉専門学校 (657 m)
    • 京都府看護専修学校 (910 m)
    • 龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 (963 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 京都南年金事務所 (144 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 片桐接骨院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 京都市立竹田幼稚園 (267 m)
    • モーツァルトしずか保育園 (572 m)
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    • ほほえみ保育園竹田園 (670 m)
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    • 第二うづらこども園 (1000 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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