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エスリード伏見桃山壱番館

★★★☆☆3.82 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区東組町703-1
交通
築年月
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード伏見桃山壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より74.2% 高い↑
京都府の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 732位
京都市伏見区
211棟中 14位
東組町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード伏見桃山壱番館の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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エスリード伏見桃山壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード伏見桃山壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,799万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)西
2017年8月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード伏見桃山壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK70.66㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月14.1万円3LDK60.55㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2017年5月14.0万円3LDK65.86㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月14.1万円3LDK60.55㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2017年5月14.0万円3LDK70.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード伏見桃山壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜14.6万円
65.86㎡ / 西
3階
4階12.3万〜13.6万円
60.55㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
58.46㎡ / 西
5階14.8万〜16.4万円
70.66㎡ / -
16.8万〜18.6万円
82.38㎡ / 西
6階13.2万〜14.6万円
64.15㎡ / 西
7階13.6万〜15万円
65.86㎡ / 西
17万〜18.8万円
82.38㎡ / 西
8階13.7万〜15.1万円
65.86㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
60.55㎡ / 西
9階
10階14.8万〜16.4万円
70.66㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
70.66㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(京都府)

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エスリード伏見桃山壱番館の基本情報

京都府京都市伏見区東組町に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードフシミモモヤマイチバンカン管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市伏見区 東組町703-1管理形態委託
郵便番号〒612-8063管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり144円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫伏見支店 (328 m)
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    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (455 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (576 m)
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (645 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (658 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (669 m)
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    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (720 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (879 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (884 m)
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