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エスリード伏見桃山壱番館

過去の売買価格
2,480万円 〜 2,780万円
相場情報
43万円/㎡(144万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 京都府京都市伏見区東組町703-1
  • 京阪本線「伏見桃山駅」徒歩9分近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩9分京阪本線「丹波橋駅」徒歩10分

最終更新:

エスリード伏見桃山壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より16.0% 高い↑
京都市伏見区の平均より77.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 635位
京都市伏見区
214棟中 12位
東組町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード伏見桃山壱番館の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード伏見桃山壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年3月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年2月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年1月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年12月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード伏見桃山壱番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK65.86㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月14.1万円3LDK60.55㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2017年5月14.0万円3LDK70.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK70.66㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月14.1万円3LDK60.55㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2017年3月14.1万円3LDK60.55㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2017年2月14.1万円3LDK60.55㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK60.55㎡-30.0万円1〜5西
2016年5月12.0万円3LDK60.55㎡-30.0万円1〜5西
2016年4月13.0万円2LDK70.66㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年4月12.5万円3LDK70.66㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード伏見桃山壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.2万円
60.55㎡ / 西
3階
4階12.1万円〜13.4万円
60.55㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
58.46㎡ / 西
5階14.6万円〜16.1万円
70.66㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
82.38㎡ / 西
6階13.0万円〜14.3万円
64.15㎡ / 西
7階16.7万円〜18.5万円
82.38㎡ / 西
8階13.4万円〜14.9万円
65.86㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
60.55㎡ / -
9階
10階14.6万円〜16.1万円
70.66㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
70.66㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード伏見桃山壱番館の基本情報

京都府京都市伏見区東組町に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード伏見桃山壱番館(エスリードフシミモモヤマイチバンカン)
住所京都府 京都市伏見区 東組町703-1
郵便番号〒612-8063
築年数2005年1月
総戸数68戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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