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中書島第4ハッコウハイツ

★★★☆☆3.14 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
2階、1R、約31㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区東浜南町683-1
交通
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

中書島第4ハッコウハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より46.7% 低い↓
京都市伏見区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約31㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1543位
京都市伏見区
209棟中 122位
東浜南町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 中書島第4ハッコウハイツの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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中書島第4ハッコウハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中書島第4ハッコウハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月560万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)西-
2016年1月560万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)--
2015年12月560万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約17万円 (約57万円)--

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中書島第4ハッコウハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、1R、約31㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:10.6% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R31.01㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2017年5月5.2万円1R31.01㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2016年7月3.9万円1R18.54㎡-3.9万円1〜5
2016年6月3.9万円1R18.54㎡-3.9万円1〜5
2016年5月3.9万円1R18.54㎡-3.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中書島第4ハッコウハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3万〜3.3万円
18.54㎡ / 北
2階5.9万〜6.5万円
31.88㎡ / 南
3階5.7万〜6.3万円
32.4㎡ / 西
4階5.5万〜6.1万円
31.01㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.14(京都府)

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中書島第4ハッコウハイツの基本情報

京都府京都市伏見区東浜南町に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩5分、京阪宇治線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チョウショジマダイヨンハッコウハイツ管理会社八興
住所京都府 京都市伏見区 東浜南町683-1管理形態委託
郵便番号〒612-8213管理員日勤
築年月1991年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 京都西大手筋郵便局 (558 m)
    • 京都信用金庫伏見支店 (620 m)
    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (669 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (750 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (785 m)
    • 京都京町郵便局 (805 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (898 m)
  • 公園4件
    • 伏見港公園 (336 m)
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    • セブンイレブン 伏見横大路店 (596 m)
    • ファミリーマート 横大路下三栖店 (613 m)
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    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (753 m)
  • スーパー6件
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (327 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (659 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (660 m)
    • イオン 伏見店 (739 m)
    • マイキッチンスマイル (839 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (921 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (347 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (556 m)
    • 京都市 公設民営児童館 向島南児童館 (876 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (889 m)
    • 京都市立向島南小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 伏見警察署 中書島交番 (312 m)
    • 伏見消防署南浜消防出張所 (481 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 保健環境研究所 (563 m)
    • 伏見公共職業安定所 (850 m)
    • ハローワーク伏見 (851 m)
    • 京都南労働基準監督署 (857 m)
    • 京都南総合労働相談コーナー (857 m)
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  • 病院/医療10件
    • 三栖診療所 (63 m)
    • くすみ耳鼻咽喉科クリニック (130 m)
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    • 居宅介護支援事業所みやこ (416 m)
    • 茶話本舗京都中書島デイサービス (437 m)
    • 藤田医院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 京都市立伏見南浜幼稚園 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識