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パークハイム桃山筑前台

★★★☆☆3.9 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区桃山筑前台町31
交通
築年数
2000年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム桃山筑前台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より22.2% 高い↑
京都市伏見区の平均より91.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 584位
京都市伏見区
209棟中 8位
桃山筑前台町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム桃山筑前台の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パークハイム桃山筑前台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万円〜3,290万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム桃山筑前台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2016年1月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2015年12月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2015年6月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-
2015年5月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西-

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パークハイム桃山筑前台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.38㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK72.38㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム桃山筑前台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
72.38㎡ / 西
2階10.8万円〜12.0万円
72.38㎡ / 西
3階11.4万円〜12.6万円
73.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(京都府)

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パークハイム桃山筑前台の基本情報

京都府京都市伏見区桃山筑前台町に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の桃山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムモモヤマチクゼンダイ管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 桃山筑前台町31管理形態委託
郵便番号〒612-8032管理員日勤
築年数2000年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伏見桃山郵便局 (243 m)
    • ファミリーマート桃山御香宮前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (366 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA桃山 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (600 m)
    • 京都信用金庫桃山支店 (606 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (633 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (665 m)
    • ファミリーマート丹波橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園2件
    • 伏見公園 (725 m)
    • 伏見桃山城運動公園 (935 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (552 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (567 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (697 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (794 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (841 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (901 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 桃山店 (493 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (678 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (687 m)
    • マイキッチンスマイル (726 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (779 m)
    • イオン 伏見店 (820 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (923 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (924 m)
    • フレスコ 向島店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立桃山高校 (219 m)
    • 京都市立桃山小学校 (447 m)
    • 京都市立呉竹総合支援学校 (496 m)
    • 京都動物専門学校 (565 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (622 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (709 m)
    • 京都橘高等学校 (794 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (799 m)
    • 京都市立桃山中学校 (891 m)
    • 京都市 向島学童保育所 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 大手筋交番 (325 m)
    • 京都府庁 教育庁 総合教育センター (346 m)
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    • 森林総合研究所関西支所 (686 m)
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    • 桃山会館 (785 m)
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    • 京都市 地域包括支援センター 桃山地域包括支援センター (276 m)
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    • 柔和鍼灸整骨院 (283 m)
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    • 瀧野歯科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世光保育園 (270 m)
    • 睦美幼稚園 (382 m)
    • 桃山幼稚園 (416 m)
    • 桃陵乳児保育園 (545 m)
    • 京都教育大学教育学部附属幼稚園 (723 m)
    • プレスクール・エンゼルネット (762 m)
    • 京都市桃陵保育所 (818 m)
    • 伏見幼児園 (895 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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