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ロイヤルマンション桃山

★★☆☆☆2.72 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区桃山町根来18-12
交通
築年月
1980年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルマンション桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より71.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1898位
京都市伏見区
209棟中 195位
桃山町根来
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション桃山の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ロイヤルマンション桃山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
620万〜680万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルマンション桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--
2016年9月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--
2016年8月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--
2016年7月880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2016年7月750万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-

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ロイヤルマンション桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.4万円3LDK63.8㎡-12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.3万円
58.0㎡ / -
5.6万〜6.2万円
66.55㎡ / 南
2階
3階
4階5.8万〜6.4万円
66.55㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
63.8㎡ / 南
5階
6階4.6万〜5万円
53.13㎡ / -
5.2万〜5.7万円
58.73㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(京都府)

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ロイヤルマンション桃山の基本情報

京都府京都市伏見区桃山町根来に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の桃山南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルマンションモモヤマ管理会社共栄薬研
住所京都府 京都市伏見区 桃山町根来18-12管理形態-
郵便番号〒612-8024管理員-
築年月1980年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地建設工業、丸美産業バイク置き場-
施工会社伊西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 京都桃山南口郵便局 (327 m)
    • 京都信用金庫南桃山支店 (363 m)
  • 公園1件
    • 伏見桃山城運動公園 (994 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 桃山町和泉店 (657 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山南店 (800 m)
    • セブンイレブン 桃山町因幡店 (863 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 桃山南口店 (397 m)
    • フレスコ 向島店 (983 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都橘高等学校 (216 m)
    • 京都市立桃山小学校 (562 m)
    • 京都市立向島東中学校 (681 m)
    • 京都市立桃山東小学校 (713 m)
    • 京都市立桃山南小学校 (846 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 伏見警察署 桃山南交番 (49 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃仁会病院 (38 m)
    • 桃仁会病院付属診療所(透析専門) (44 m)
    • 沖医院 (49 m)
    • 桃仁会病院(特定医療法人)サービス付き高齢者向け住宅やすらぎ (112 m)
    • 桃仁会病院(特定医療法人) (181 m)
    • 仁科歯科医院 (250 m)
    • はやしデンタルクリニック (285 m)
    • 南歯科診療所 (306 m)
    • 伴整形外科医院 (349 m)
    • 宏整接骨院・鍼灸院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 青風和泉幼稚園 (536 m)
    • 洛陽第二幼稚園 (750 m)
    • 世光保育園 (775 m)
    • 桃嶺保育園 (843 m)
    • みぎわ保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識