コスモ丹波橋
★★★☆☆3.47 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,480万円
4階, 3DK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.6万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
4階, 3DK, 約56㎡の例
コスモ丹波橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市伏見区の平均より16.8% 高い↑ 京都府の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ丹波橋の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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コスモ丹波橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コスモ丹波橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
| 2016年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
| 2016年3月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2016年2月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
コスモ丹波橋の簡易査定
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コスモ丹波橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,600円
例えば…4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7.6万円 | 2LDK | 56.17㎡ | 8.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 7.6万円 | 2LDK | 56.17㎡ | 8.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ丹波橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
- 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
- 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 56.17㎡ / 南 | |||
| 3階 | 6.7万〜7.5万円 56.17㎡ / 南 | |||
| 4階 | 8.8万〜9.7万円 73.38㎡ / 東 | |||
| 5階 | 6.5万〜7.2万円 56.53㎡ / 東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.47(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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コスモ丹波橋の基本情報
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の近鉄丹波橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | コスモタンババシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 桃山筒井伊賀東町47 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒612-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所 (175 m)
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