• 検索結果がここに表示されます

コスモ丹波橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴55件2024年01月17日更新
家賃相場7.6万 〜 7.8万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.3

737人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47
交通
  • 近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」徒歩3分
築年月
1985年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コスモ丹波橋の基本情報

コスモ丹波橋は、リクルートコスモスによって1985年12月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約73㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,614万～2,104万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモタンババシ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市伏見区 桃山筒井伊賀東町47管理形態-
郵便番号〒612-0072管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり219円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の近鉄丹波橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。丹波橋駅から徒歩4分、桃山御陵前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄丹波橋駅内出張所(ATM) (166 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄丹波橋駅 共同出張所 (199 m)
    • ファミリーマートひぐち桃山 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見丹波橋通り店内出張所(ATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伏見京町店内出張所(ATM) (653 m)
    • セブン銀行 万代 丹波橋店 共同出張所 (676 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (733 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (771 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (785 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店 (196 m)
    • ファミリーマート 丹波橋駅西口店 (279 m)
    • セブンイレブン 京都丹波橋駅西店 (281 m)
    • ファミリーマート 伏見丹波橋通り店 (369 m)
    • セブンイレブン 伏見銀座町店 (581 m)
    • ファミリーマート 伏見京町店 (657 m)
    • セブンイレブン 伏見深草墨染町店 (661 m)
    • ファミリーマート 伏見桃山駅前店 (749 m)
    • ファミリーマート 伏見出羽屋敷店 (830 m)
    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (908 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 近鉄丹波橋店 (169 m)
    • アンスリー 丹波橋店 (233 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (543 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (573 m)
    • 万代 丹波橋店 (624 m)
    • フレスコ 桃山店 (704 m)
    • デイリーカナート伏見桃山店 (740 m)
    • 業務スーパー 深草店 (832 m)
    • フレスコスマイル大手筋店 (848 m)
    • 大阪屋 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都動物専門学校 (58 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校 (117 m)
    • 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校 (120 m)
    • 京都市立呉竹総合支援学校 (207 m)
    • 京都市立桃山中学校 (373 m)
    • 京都府立桃山高校 (383 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (590 m)
    • 京都市立伏見中学校 (681 m)
    • 京都市立伏見住吉小学校 (691 m)
    • 京都市 公設民営児童館 住吉児童館 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桃山会館 (253 m)
    • 京都府庁 教育庁 総合教育センター (257 m)
    • 伏見警察署 桃山北交番 (303 m)
    • 森林総合研究所関西支所 (417 m)
    • 伏見警察署 大手筋交番 (694 m)
    • 京都市伏見区役所 (698 m)
    • 京都市役所 環境政策局 伏見エコまちステーション (708 m)
    • 京都市伏見中央図書館 (710 m)
    • 伏見警察署 下板橋交番 (730 m)
    • 伏見税務署 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 三島医院 (95 m)
    • くぼ眼科 (146 m)
    • 織田歯科医院 (219 m)
    • 辻整形外科医院 (243 m)
    • 若林内科胃腸科医院 (247 m)
    • 小島医院 (253 m)
    • きたむら歯科医院 (265 m)
    • ストレスケア藤井クリニック (267 m)
    • 斎藤耳鼻咽喉科 (267 m)
    • 瀧野歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都教育大学教育学部附属幼稚園 (138 m)
    • ももやま白菊保育園 (454 m)
    • 住吉保育園 (514 m)
    • 京都市立伏見板橋幼稚園 (604 m)
    • 京都市立伏見住吉幼稚園 (669 m)
    • 桃山幼稚園 (686 m)
    • 板橋保育園 (721 m)
    • 第二あけぼの保育園 (739 m)
    • みどり保育園 (757 m)
    • 社会福祉協会墨染保育園 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ丹波橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモ丹波橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ丹波橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,614万～2,104万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より5.7% 低い↓
京都府の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1565位
京都市伏見区
222棟中 108位
桃山筒井伊賀東町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ丹波橋の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモ丹波橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,340万円対前年同月比↓2,070万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ丹波橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)北東-
2023年12月2,380万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)北東-
2022年12月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)東済
2022年12月2,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)東-
2022年11月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋0.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ丹波橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件2,068.2万円（35.9万円）
71〜80㎡35件2,380.6万円（32.4万円）

コスモ丹波橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380.6万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ丹波橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,262.7万円39万円
3階〜4階2,365.8万円32.2万円
5階1,651.4万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,836.7万円32.7万円
2LDK/2SLDK等2,546.7万円42.9万円
3LDK/3SLDK等1,651.4万円29.2万円
4LDK/4SLDK等2,365.8万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,836.7万円32.7万円
東2,247.6万円33.7万円
北/北東/北西2,380万円32.4万円

コスモ丹波橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモ丹波橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月7.8万円2LDK56.17㎡8.0万円18.0万円1〜5南
2017年9月7.6万円2LDK56.17㎡8.0万円18.0万円1〜5南
2015年11月7.6万円2LDK56.17㎡8.0万円18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ丹波橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜7.7万円
56.17㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
59.31㎡ / 東
3階7.4万〜7.8万円
56.17㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
73.38㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
56.53㎡ / 東
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる