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コスモ桃山

★★☆☆☆2.77 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
京都府京都市伏見区豊後橋町65-2
交通
築年数
1989年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より68.7% 低い↓
京都市伏見区の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1872位
京都市伏見区
209棟中 189位
豊後橋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモ桃山の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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コスモ桃山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年9月700万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)-
2017年8月1,080万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年8月700万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)南西-
2017年7月1,080万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南東-

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コスモ桃山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK62.69㎡-14.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK62.69㎡-18.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK62.69㎡-14.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK62.69㎡-18.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK62.69㎡-18.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK46.17㎡6.5万円-1〜5
2016年10月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK46.17㎡6.5万円15.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年8月8.0万円2LDK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年8月6.5万円2LDK46.17㎡6.5万円15.0万円1〜5
2016年7月6.5万円2LDK46.17㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3DK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月8.0万円3DK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年5月8.0万円3DK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
54.53㎡ / 北東
2階7.0万円〜7.7万円
57.5㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
57.76㎡ / 東
3階7.0万円〜7.8万円
57.5㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
57.5㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
46.24㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
51.66㎡ / 南
6階
7階6.6万円〜7.3万円
55.46㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
60.44㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.77(京都府)

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コスモ桃山の基本情報

京都府京都市伏見区豊後橋町に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の観月橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモモモヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市伏見区 豊後橋町65-2管理形態委託
郵便番号〒612-8106管理員巡回
築年数1989年4月管理費1㎡あたり280円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都京町郵便局 (371 m)
    • JA京都中央向島支店 (468 m)
    • 京都中央信用金庫桃山支店 (482 m)
    • ファミリーマート桃山御香宮前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 伏見桃山郵便局 (520 m)
    • 京都向島郵便局 (524 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA桃山 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (642 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (663 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (776 m)
  • 公園2件
    • 伏見公園 (183 m)
    • 宇治川公園 (880 m)
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    • セブンイレブン 伏見大手筋店 (759 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 (807 m)
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    • フレスコ 向島店 (730 m)
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    • 業務スーパー 大手筋店 (774 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (777 m)
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (787 m)
    • スーパーマエカワ (791 m)
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    • 京都市立向島小学校 (311 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (525 m)
    • 京都市立向島南小学校 (625 m)
    • 京都市 公設民営児童館 向島南児童館 (715 m)
    • 京都市立桃山小学校 (790 m)
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