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ディオフェルティ淀リヴィエール

★★☆☆☆2.96 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区淀木津町254
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩11分
築年数
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ淀リヴィエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より57.0% 低い↓
京都市伏見区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1728位
京都市伏見区
209棟中 158位
淀木津町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ淀リヴィエールの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ディオフェルティ淀リヴィエールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比990万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ淀リヴィエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年9月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)
2017年8月1,350万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,150万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-

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ディオフェルティ淀リヴィエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK61.04㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年6月8.5万円2LDK61.04㎡8.5万円20.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK64.04㎡8.5万円20.0万円6〜10
2017年5月8.5万円2LDK61.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年5月7.8万円3LDK61.04㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年5月8.5万円2LDK64.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK64.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年4月7.8万円3LDK61.04㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年4月8.5万円2LDK61.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK61.04㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK64.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK61.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK61.04㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月9.2万円2LDK61.04㎡9.2万円20.0万円6〜10
2017年2月7.8万円3LDK61.04㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2017年2月8.5万円2LDK61.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK61.04㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK64.04㎡8.5万円20.0万円6〜10-
2017年1月7.8万円3LDK61.04㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2017年1月9.2万円2LDK61.04㎡9.2万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ淀リヴィエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.8万円
61.04㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
61.04㎡ / 南西
3階7.3万円〜8.0万円
61.04㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
61.04㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
61.8㎡ / 南
6階7.4万円〜8.1万円
60.96㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
61.04㎡ / -
8階7.6万円〜8.4万円
61.04㎡ / 南
9階8.0万円〜8.8万円
63.6㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
63.6㎡ / 南
11階7.8万円〜8.6万円
61.36㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
61.8㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(京都府)

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ディオフェルティ淀リヴィエールの基本情報

京都府京都市伏見区淀木津町に位置するマンションで、総戸数148戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティヨドリヴィエール管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 淀木津町254管理形態委託
郵便番号〒613-0911管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 淀支店 (694 m)
    • 京都淀池上郵便局 (725 m)
    • 京都中央信用金庫淀支店 (786 m)
  • 公園2件
    • 淀緑地 (436 m)
    • 京都府立洛西浄化センター公園 (754 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 淀木津町店 (85 m)
    • セブンイレブン 淀下津町店 (274 m)
    • ミニストップ 京阪淀駅前店 (592 m)
    • ローソン 淀下津店 (638 m)
    • セブンイレブン 淀池上町店 (693 m)
    • セブンイレブン 京都競馬場前店 (714 m)
    • ローソン 京都競馬場前店 (776 m)
  • スーパー6件
    • スーパーイワキ淀店 (544 m)
    • 丸の内センター協同組合 (560 m)
    • 新鮮市場丸の内 (588 m)
    • フレスコ 淀駅店 (614 m)
    • スーパーマーケットツジトミ淀店 (746 m)
    • アンスリー 淀競馬場前店 (869 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都市 公設民営児童館 淀児童館 (649 m)
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    • 伏見消防署淀消防出張所 (840 m)
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    • 淀白鳥保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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