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デリード淀城公園

★★★☆☆3.15 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

9万 〜 9.5万円

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住所
京都府京都市伏見区淀木津町611-1
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩8分
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード淀城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より13.7% 低い↓
京都府の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1546位
京都市伏見区
211棟中 117位
淀木津町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デリード淀城公園の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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デリード淀城公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード淀城公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)
2018年3月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2018年2月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2018年2月1,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南東-
2018年2月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デリード淀城公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.37㎡

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.07㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK56.58㎡--1〜5南西
2017年4月7.8万円3LDK71.38㎡2.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK71.38㎡2.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月7.8万円3LDK71.38㎡2.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月7.8万円3LDK71.38㎡2.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード淀城公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
71.38㎡ / 南西
2階7.9万〜8.8万円
71.38㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
81.81㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
76.0㎡ / -
4階6.3万〜7万円
56.58㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
66.63㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
60.72㎡ / 南東
7階8.3万〜9.2万円
71.38㎡ / 南
8階
9階8.2万〜9万円
71.38㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.15(京都府)

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デリード淀城公園の基本情報

京都府京都市伏見区淀木津町に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デリードヨドジョウコウエン管理会社セレコーポレーション
住所京都府 京都市伏見区 淀木津町611-1管理形態委託
郵便番号〒613-0911管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り3LDK、5LDK
交通
  • 京阪本線「淀駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA京都中央淀支店 (379 m)
    • 京都銀行 淀支店 (487 m)
    • 京都淀池上郵便局 (539 m)
    • 京都中央信用金庫淀支店 (574 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場2号機 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 日本中央競馬会京都競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園2件
    • 淀緑地 (417 m)
    • 京都府立洛西浄化センター公園 (787 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 淀下津町店 (61 m)
    • ローソン 淀木津町店 (299 m)
    • ミニストップ 京阪淀駅前店 (384 m)
    • ローソン 淀下津店 (486 m)
    • セブンイレブン 京都競馬場前店 (500 m)
    • セブンイレブン 淀池上町店 (506 m)
    • ローソン 京都競馬場前店 (566 m)
  • スーパー6件
    • 丸の内センター協同組合 (372 m)
    • 新鮮市場丸の内 (397 m)
    • フレスコ 淀駅店 (420 m)
    • スーパーマーケットツジトミ淀店 (530 m)
    • スーパーイワキ淀店 (585 m)
    • アンスリー 淀競馬場前店 (655 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市 公設民営児童館 淀児童館 (460 m)
    • 淀学童クラブ (592 m)
    • 京都市立明親小学校 (626 m)
    • 京都市立納所小学校 (742 m)
    • 京都市立大淀中学校 (834 m)
    • 京都市 公設民営児童館 納所城之内児童館 (839 m)
    • 京都市立美豆小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 伏見警察署 淀交番 (452 m)
    • 淀出張所 (468 m)
    • 伏見消防署淀消防出張所 (635 m)
    • 淀南連合自治会 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 金井病院 (67 m)
    • 訪問看護ステーションひだまり (123 m)
    • 笑顔ぷらす淀木津町店 (266 m)
    • 松下医院 (366 m)
    • 牟禮歯科医院 (377 m)
    • 株式会社日研メディカル (383 m)
    • こころ接骨院 (398 m)
    • 猿田歯科医院 (400 m)
    • ふくはら歯科クリニック (406 m)
    • 有限会社アテンド看護婦家政婦紹介所 (409 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 淀白鳥保育園分園 (310 m)
    • 淀白鳥保育園 (478 m)
    • 京都市淀保育所 (522 m)
    • 城之内保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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