フェスティオ帯山イーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区月出1丁目1-28
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩33分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェスティオ帯山イーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | フェスティオオビヤマイーストコート | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 月出1丁目1-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0920 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区月出1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 熊本信用金庫新外支店 (284 m)
- 肥後銀行三郎支店 (285 m)
- 熊本銀行日赤通支店 (381 m)
- 熊本中央信用金庫帯山支店 (608 m)
- レイクALSA 国体道路帯山自動契約コーナー (611 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本健軍町店 (187 m)
- ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 熊本帯山6丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 熊本月出2丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 熊本帯山六丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 熊本新外3丁目店 (451 m)
- 生活彩家熊本託麻台リハビリテーション病院店 (509 m)
- セブンイレブン 熊本赤十字病院前店 (546 m)
- セブンイレブン 熊本帯山店 (668 m)
- セブンイレブン 熊本灰塚店 (689 m)
- スーパー6件
- スーパー・キッド 新外店 (388 m)
- MARUEI(マルエイ) 新外店 (390 m)
- ゆめマート 帯山 (610 m)
- ゆめマート 新外 (770 m)
- コープ熊本 尾ノ上店 (806 m)
- 鮮ど市場 本店 (990 m)
- 学校/教育施設5件
- 熊本県立大学 (616 m)
- 熊本市 月出小児童育成クラブ (848 m)
- 熊本市 山ノ内小児童育成クラブ (917 m)
- 熊本市立山ノ内小学校 (946 m)
- 熊本市立月出小学校 (952 m)
- 公共施設/機関7件
- 熊本東警察署 新外交番 (424 m)
- 熊本県立大学附属図書館 (538 m)
- 帯山六町内公民館 (596 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 精神保健福祉センター (808 m)
- 九州防衛局熊本防衛支局 (869 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 月出地域コミュニティセンタ (917 m)
- 熊本県障害者スポーツ・文化協会 (942 m)
- 病院/医療10件
- つきで整形外科 (138 m)
- 奥田歯科クリニック (185 m)
- 杉耳鼻咽喉科医院 (190 m)
- デイサービスSOWAKA (191 m)
- おかもとクリニック (217 m)
- 歩行リハビリセンターHOKORU (222 m)
- なないろデンタルクリニック (242 m)
- 三井小児科医院 (254 m)
- 山口胃腸科 (259 m)
- 訪問看護ステーションファイン (263 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 帯山保育園 (267 m)
- 夢ママ保育園 (514 m)
- 京塚保育園 (614 m)
- 幼保連携型認定こども園ひばり保育園 (645 m)
- ニチイキッズおのうえ保育園 (752 m)
- 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (772 m)
- もみの木保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェスティオ帯山イーストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェスティオ帯山イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,505万～2,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より26.1% 高い↑ 熊本県の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェスティオ帯山イーストコートの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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フェスティオ帯山イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェスティオ帯山イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,998万円です。専有面積は約59㎡〜約98㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.01％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェスティオ帯山イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,498万円（25万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,682.5万円（22.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,155.5万円（24.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,833万円（28.9万円） |
フェスティオ帯山イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,155.5万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フェスティオ帯山イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,492万円 | 21.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,140万円 | 24.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,735万円 | 24.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,598.7万円 | 27.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,100万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,360万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,484万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,956.7万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,426.5万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,052.1万円 | 25.4万円 |
フェスティオ帯山イーストコートの売却のご相談
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フェスティオ帯山イーストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェスティオ帯山イーストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルマンション帯山東アルファス | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| パレドール健軍1 | 2023年6月 | 3.1万円 | 1DK | 6.2万円 | - |
| シティパル健軍 | 2016年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ロイヤルシャトー尾ノ上 | 2016年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 25.2万円 | - |
| ボンヌール健軍 | 2015年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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