シティライフ神水東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.82
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区健軍3丁目1-22
- 交通
- 熊本市電A系統「健軍校前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ神水東の基本情報
建物・設備
名称 | シティライフクワミズヒガシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市東区 健軍3丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒862-0911 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区健軍3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の健軍校前駅で徒歩5分、アクセス良好です。動植物園入口駅から徒歩5分、健軍交番前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA熊本市健軍支店 (376 m)
- 熊本信用金庫健軍支店 (493 m)
- 肥後銀行健軍支店 (561 m)
- 熊本銀行健軍支店 (660 m)
- 熊本第一信用金庫健軍支店 (699 m)
- 肥後銀行東町団地支店 (800 m)
- 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (856 m)
- 肥後銀行神水支店 (864 m)
- 公園1件
- 庄口公園 (234 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 熊本動物園通り店 (582 m)
- ファミリーマート 熊本健軍一丁目店 (647 m)
- ローソン 熊本健軍三丁目店 (668 m)
- ローソン 熊本錦ケ丘店 (778 m)
- セブンイレブン 熊本健軍本町店 (792 m)
- セブンイレブン 熊本尾ノ上1丁目店 (867 m)
- スーパー4件
- 丸勢 健軍店 (678 m)
- A-プライス 熊本東店 (739 m)
- マルミヤストア 東町店 (862 m)
- マルショク 健軍店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市 健軍小児童育成クラブ (353 m)
- 熊本市立健軍小学校 (384 m)
- 私立熊本マリスト学園高校 (444 m)
- 熊本マリスト学園中学校 (458 m)
- 熊本市立泉ケ丘小学校 (546 m)
- 熊本市 泉ケ丘小児童育成クラブ (560 m)
- 西日本教育医療専門学校 (579 m)
- 熊本市立湖東中学校 (612 m)
- そらひろハミング (716 m)
- 専門学校湖東カレッジ (789 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本東警察署 健軍交番 (389 m)
- 熊本市役所 都市建設局 都市整備部関係機関 水前寺江津湖公園庄口地区管 (442 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 庄口地域コミュニティセンタ (458 m)
- 熊本県市町村振興協会(公益財団法人) (632 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 計量検査所 (667 m)
- 財団法人熊本県総合保健センター (691 m)
- 泉ケ丘公民館 (780 m)
- 東部出張所 (780 m)
- 熊本市役所 東区役所 東農業振興課 (820 m)
- 湖東公民館 (858 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス・かもみーる (182 m)
- 牛島歯科医院 (184 m)
- 山森整骨院 (212 m)
- 今川鍼灸整骨院 (291 m)
- 高崎歯科医院 (341 m)
- 庄野循環器科内科医院 (407 m)
- 松岡整骨院 (430 m)
- 健軍クリニック (444 m)
- むこうだ歯科医院 (461 m)
- いんでレディースクリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カトリックさゆり園 (248 m)
- 健軍保育園 (335 m)
- 幼光園 (451 m)
- せきれい保育園 (544 m)
- 幼保連携型認定こども園ことうだいに (565 m)
- ぱんだ保育園 (595 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (685 m)
- こどものまち保育園 (706 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) せきれい保育園分園 (778 m)
- 幼保連携型認定こども園ことう (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ神水東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ神水東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,757万~2,439万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 熊本市東区の平均より17.3% 高い↑ 熊本県の平均より14.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ神水東の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ神水東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ神水東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,900万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2021年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2021年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2021年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2021年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.9%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティライフ神水東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 1,987.5万円(26万円) |
81〜90㎡ | 21件 | 1,904.3万円(22.7万円) |
91〜100㎡ | 18件 | 2,525万円(26.6万円) |
シティライフ神水東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904.3万円(㎡単価22.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シティライフ神水東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,859.2万円 | 22.7万円 |
3階〜4階 | 1,896万円 | 23.4万円 |
5階〜6階 | 2,425万円 | 26万円 |
7階 | 2,113.3万円 | 27.7万円 |
8階 | 2,875万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,918.7万円 | 24.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,314万円 | 25.4万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,650万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,113万円 | 25.4万円 |
東 | 1,780万円 | 22万円 |
西 | 2,052.9万円 | 24.1万円 |
シティライフ神水東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ神水東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ神水東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・ロジェ | 2024年4月 | 2.6万円 | 1K | - | - |
グランデール健軍 | 2024年4月 | 2.6万円 | 1K | - | - |
ビブレマンション泉ケ丘 | 2023年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
ニューフレックス健軍校前 | 2016年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
スカイハイツ健軍 | 2016年3月 | 9.3万円 | 4LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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