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ライオンズマンション前橋本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴112件2022年10月31日更新
家賃相場5.9万 〜 6万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％4階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.79

住所
群馬県前橋市本町3丁目11-7
交通
  • ＪＲ両毛線「前橋駅」徒歩7分
築年月
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション前橋本町の基本情報

ライオンズマンション前橋本町は、大京によって1990年01月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約52㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は989万～1,171万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションマエバシホンマチ管理会社大京アステージ
住所群馬県 前橋市 本町3丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒371-0023管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり300円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の前橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。城東駅から徒歩10分、中央前橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社栃木銀行前橋支店 (428 m)
    • ぐんまみらい信用組合 前橋支店 (500 m)
    • 群馬銀行 前橋駅南支店 (563 m)
    • 桐生信用金庫前橋支店 (572 m)
    • フレッセイ朝日町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 群馬銀行前橋東支店 (593 m)
    • アイオー信用金庫前橋支店 (673 m)
    • 横浜銀行前橋支店 (677 m)
    • 東和銀行 (709 m)
    • 東和銀行本店 (714 m)
  • 公園2件
    • 南町緑地 (755 m)
    • 前橋こども公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 前橋本町店 (137 m)
    • セブンイレブン 前橋文京町店 (382 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 前橋1号店 (449 m)
    • ローソン エキータ前橋店 (505 m)
    • セブンイレブン 前橋表町2丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 前橋市民文化会館前店 (703 m)
    • セブンイレブン 前橋本町2丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 前橋城東町店 (819 m)
    • ローソン 前橋南町店 (918 m)
    • ローソン 前橋城東町二丁目店 (941 m)
  • スーパー4件
    • FRESSAY(フレッセイ) 朝日町店 (639 m)
    • アピタ けやきウォーク前橋店 (642 m)
    • JAファーマーズ 朝日町店 (715 m)
    • FRESSAY(フレッセイ) 前橋プラザ店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 前橋市 なかがわ児童クラブ (163 m)
    • 前橋市立中川小学校 (208 m)
    • モンキーズ エキータ前橋店 (516 m)
    • 株式会社ニチイ学館前橋支店 (657 m)
    • 前橋市 K’BIX元気21まえばし・子育てひろば プレイルーム (762 m)
    • 群馬医療福祉大学附属リハビリ専門学校 (765 m)
    • 群馬日建工科専門学校 (838 m)
    • 前橋文化服装専門学校 (914 m)
    • 群馬県理容専門学校 (916 m)
    • ウェディング・ホテル&ツーリズム専門学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三河町二丁目会館 (325 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 駅前交番 (360 m)
    • 前橋警察署 駅前交番 (361 m)
    • 三河町一丁目公民館 (471 m)
    • 朝日町二丁目公民館 (665 m)
    • 前橋市役所 市民部 市民課 K’BIX元気21まえばし証明サービスコー (762 m)
    • 前橋こども図書館 (762 m)
    • 自衛隊群馬地方協力本部 (825 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 前橋中央交番 (832 m)
    • 前橋警察署 前橋中央交番 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア前橋 (175 m)
    • いしい接骨院 (216 m)
    • 新井歯科医院 (237 m)
    • 前橋ふえきクリニック (239 m)
    • 石崎接骨院 (245 m)
    • 井田歯科医院 (283 m)
    • 文京歯科医院 (290 m)
    • デイライト (295 m)
    • 加藤クリニック (304 m)
    • せき整形外科クリニック (350 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 前橋市立第二保育所 (267 m)
    • 保育ルームゆうび園 (384 m)
    • 隆興寺幼稚園 (394 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第二幼稚園 (470 m)
    • 前橋市立第三保育所 (551 m)
    • えんじぇるきっずedc・planning (606 m)
    • 群馬インターナショナルスクール (608 m)
    • 幼保連携型認定こども園静和第三幼稚園 (710 m)
    • キッズルーム (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション前橋本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション前橋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格989万～1,171万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較前橋市の平均より9.8% 高い↑
群馬県の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 91位
前橋市
85棟中 28位
本町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション前橋本町の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション前橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,220万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション前橋本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,290万円です。専有面積は約45㎡〜約52㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年9月1,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年8月1,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年7月1,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年6月1,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南東-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-58.41％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋63.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション前橋本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階990.4万円19.3万円
3階〜4階663.8万円12.7万円
5階〜6階663.6万円13.1万円
7階623.4万円12.4万円
8階700万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,007.9万円19.3万円
2LDK/2SLDK等669.5万円12.9万円
3LDK/3SLDK等850.3万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西908.9万円17.5万円

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ライオンズマンション前橋本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.0万円2SDK52.96㎡--1〜5-
2020年6月6.0万円3LDK49.23㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2020年5月6.0万円3LDK49.23㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2020年4月6.0万円3LDK49.23㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2019年11月6.0万円3LDK49.23㎡6.0万円6.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション前橋本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.4万円
52.96㎡ / 南東		6.1万〜6.4万円
52.96㎡ / 南東		5.7万〜6万円
49.4㎡ / -
3階6.1万〜6.5万円
52.96㎡ / 南東		5.7万〜6万円
49.23㎡ / 南東
4階6.2万〜6.5万円
52.96㎡ / 南東		6.3万〜6.6万円
52.96㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
52.96㎡ / 南東
6階5.3万〜5.6万円
45.67㎡ / -
7階5.8万〜6.1万円
49.23㎡ / -		5.8万〜6.1万円
49.23㎡ / -
8階5.8万〜6万円
48.69㎡ / -

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