パークホームズ坂ウエストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、3SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
- 住所
- 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17
- 交通
- ＪＲ呉線「坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ坂ウエストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズサカウエストコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡坂町 平成ヶ浜5丁目2-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-4312 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 坂町保健センター (694 m)
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- 小坂内科医院 (548 m)
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- クリニックたなべ整形外科 (599 m)
- 三登歯科医院 (661 m)
- 三登医院 (666 m)
- サンキ・ウエルビィグループホーム坂 (934 m)
- 幼稚園/保育園2件
- なぎさ若竹こども園 (353 m)
- 横浜若竹こども園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ坂ウエストコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ坂ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,653万～2,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 安芸郡坂町の平均より2.8% 低い↓ 広島県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ坂ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
安芸郡坂町の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ坂ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ坂ウエストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,080万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ坂ウエストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,750万円（26.4万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,074万円（24.5万円） |
パークホームズ坂ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,074万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ坂ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,058.3万円 | 24.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,750万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,014.3万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,020万円 | 24.8万円 |
パークホームズ坂ウエストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ坂ウエストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ坂ウエストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート坂 | 2024年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| ジェイシティ坂駅前 | 2018年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| パブリコーポ坂 | 2017年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 26.7万円 | 8.9万円 |
| パークホームズ坂イーストコート | 2016年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| コープ野村坂町 | 2015年9月 | 7.0万円 | 4LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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