パークホームズ古江グレイストーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.14
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江新町1-7
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ古江グレイストーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズフルエグレイストーレ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 古江新町1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0873 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江新町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高須駅から徒歩10分、草津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 広島西警察署 高須交番 (685 m)
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- 広島西警察署 庚午交番 (704 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (705 m)
- 広島市 草津公民館 (834 m)
- 病院/医療10件
- フタバ歯科 (33 m)
- 古江中野眼科 (62 m)
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- はまさきこどもクリニック (157 m)
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- 古江駅前内科 (170 m)
- 北本歯科医院 (171 m)
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- 古田幼稚園 (324 m)
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- ちどり幼稚園 (499 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (516 m)
- 庚午保育園 (545 m)
- あい保育園古江 (561 m)
- こうご中央保育園 (566 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (607 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (727 m)
- 古田保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ古江グレイストーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ古江グレイストーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,324万～3,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より60.4% 高い↑ 広島県の平均より59.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ古江グレイストーレの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ古江グレイストーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ古江グレイストーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ古江グレイストーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,320万円（46.6万円） |
パークホームズ古江グレイストーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,320万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ古江グレイストーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,730万円 | 39万円 |
| 4階〜6階 | 2,980万円 | 42.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,490万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,172.5万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,320万円 | 46.6万円 |
パークホームズ古江グレイストーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ古江グレイストーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ古江グレイストーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク庚午 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ庚午中 | 2023年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| 藤和ハイタウン古江 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
| 古江パークマンション | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| 庚午中パークホームズ | 2015年7月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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