ライオンズマンション庚午南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
5階、3SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 5階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション庚午南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウゴミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 庚午南1丁目9-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0823 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。草津駅から徒歩14分、高須駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 広島県信用組合 庚午支店 (366 m)
- 広島銀行庚午支店 (670 m)
- 広島信用金庫庚午支店 (740 m)
- もみじ銀行 古江支店 (742 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (760 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (768 m)
- JA広島市古江支店 (900 m)
- 公園1件
- 草津公園 (488 m)
- コンビニ8件
- ポプラ庚午南1丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (350 m)
- ローソン 広島草津東一丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 古江西店 (855 m)
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (931 m)
- RIC鳴戸屋 (963 m)
- ポプラ 草津南店 (966 m)
- スーパー6件
- フジ庚午店 (123 m)
- パルティ・フジ 庚午 (148 m)
- 万惣 庚午店 (282 m)
- パルティ・フジ 庚午南 (331 m)
- AVANCE(アバンセ) 古江店 (674 m)
- 生鮮館ビフレ庚午店 (689 m)
- 学校/教育施設9件
- 広島大学漕艇部艇庫 (309 m)
- 広島市立庚午中学校 (326 m)
- 広島市立 庚午児童館 (495 m)
- 広島市立庚午小学校 (578 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (732 m)
- 広島市立草津小学校 (763 m)
- 広島市立 古田児童館 (839 m)
- 広島市立 草津児童館 (861 m)
- 発達支援フォーラム たかす (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (138 m)
- 広島西警察署 庚午交番 (138 m)
- 西消防署庚午出張所 (324 m)
- 広島市役所 西部水資源再生センター (624 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (729 m)
- 広島市 草津公民館 (819 m)
- 広島市 古田公民館 (839 m)
- 広島市 南観音公民館 (846 m)
- 広島市役所 財団法人広島市産業振興センター 企画総務課 (847 m)
- 広島県庁 県立埋蔵文化財センター (959 m)
- 病院/医療10件
- 保生堂歯科クリニック (42 m)
- 庚午接骨院 (70 m)
- 長尾歯科医院 (137 m)
- こうご歯科 (238 m)
- わくわくハウス庚午 (261 m)
- いとうクリニック (307 m)
- えもり内科クリニック (319 m)
- 江盛歯科医院 (329 m)
- 庚午ぱすてる整骨院 (335 m)
- 広島大腸肛門クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうご中央保育園 (42 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (100 m)
- 庚午南保育園 (398 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (490 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (545 m)
- 庚午保育園 (633 m)
- ちどり幼稚園 (820 m)
- あい保育園古江 (831 m)
- 草津保育園 (861 m)
- めぐみ幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション庚午南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション庚午南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,259万～2,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より9.0% 高い↑ 広島県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション庚午南の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション庚午南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション庚午南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,299万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション庚午南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,580万円（36.7万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,176.1万円（37.2万円） |
ライオンズマンション庚午南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,176.1万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション庚午南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市西区庚午南の売買相場 | ライオンズマンション庚午南のある広島市西区庚午南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.25%下落（-26.7万円）、前年比で−46.36%下落（-1,826.7万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市西区の売買相場 | ライオンズマンション庚午南のある広島市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落（-4.9万円）、前年比で−9.25%下落（-215.7万円）しています。 |
| 古江（広島県）駅の売買相場 | ライオンズマンション庚午南のある最寄りの古江（広島県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.95%上昇（＋17.5万円）、前年比で−23.26%下落（-563.1万円）しています。 |
ライオンズマンション庚午南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,271.7万円 | 38.4万円 |
| 3階〜6階 | 2,626.7万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,077.3万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,274万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,133.5万円 | 37.2万円 |
ライオンズマンション庚午南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション庚午南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション庚午南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 2023年4月 | 14.8万円 | 4LDK | 44.4万円 | 14.8万円 |
| アーバングランディア庚午 | 2019年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ペルル庚午中壱番館 | 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| パークシティ庚午中 | 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| ダイアパレス庚午中 | 2016年7月 | 6.2万円 | 2LDK | 18.6万円 | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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